****国有土地使用权挂牌出让公告
(**土网挂字[2024]12-1号) 2024/11/11
****人民政府批准,****决定以 挂牌 方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10980.88平方米 | 宗地坐落： | **区伙牌纺织服装产业园**路以北、幸福路以南 | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≥1.0 | 建筑密度(%)： | ≥40% | 绿化率(%)： | ≤15% |
| 土地用途明细 | 工业用地 | 保证金： | 149万元 | 起始价： | 296.5万元（18万元/亩） | ||
| 备注： | （1）该宗地按照工业用地“标准地”出让。固定资产投资强度不低于200万元/亩，投产后亩均税收不低于15万元/亩,容积率不低于1.0，“X”即废水执行G8979-1996《污水综合排放标准》表4第二类污染物三级排放标准;氨氮、总磷执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2三级排放限值。土地竞得人须签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》；（2）出让宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；（3）竞得人在出让合同签订之日起60日缴清出让价款的；（4）地下部分不在出让范围内；(5)严格按照编号为XZTJ****404001的规划条件和红线图开发建设。 | ||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.****.com）、**政府网（http://www.****.cn/jyzx/）浏览挂牌出让公告，在**市国土**网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月11日 至 2024年12月9日到 ******交易中心（网上土地交易系统）（**区航空路192****广场写字楼3楼） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2024年11月11日 至 2024年12月9日 到 ******交易中心（网上土地交易系统） 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月9日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2024年12月11日11时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。地块挂牌时间为:
****号地块:2024年12月1日08时30分 至 2024年12月11日11时00分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.****.com）、**政府网（http://www.****.cn/jyzx/）浏览挂牌出让公告，在**市国土**网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。
（三）相关说明事项
1.有意向竞买者，须登录**市国土**网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《******局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
2.有意向竞买者须于2024年11月30日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录**市国土**网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
3.网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者最迟必须在2024年12月9日16时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇****交易中心保证金帐户。
4.本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时间（2024年12月11日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价(节假日正常接受报价）。
5.特殊情况说明:
（1）该宗地按照工业用地“标准地”出让。固定资产投资强度不低于200万元/亩，投产后亩均税收不低于15万元/亩,容积率不低于1.0，“X”即废水执行G8979-1996《污水综合排放标准》表4第二类污染物三级排放标准;氨氮、总磷执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2三级排放限值。土地竞得人须签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》；（2）出让宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年；（3）竞得人在出让合同签订之日起60日缴清出让价款的；（4）地下部分不在出让范围内；(5)严格按照编号为XZTJ****404001的规划条件和红线图开发建设。
（四）其他要求
1.本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.****.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，****规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
2.成交后，竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
3.联系方式 如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
****规划局咨询电话：0710—****995
退转保证金服务电话：王女士 0710-****873
网上技术服务咨询电话：徐先生 0710-****535
王先生 0710—****861
**CA证书办理咨询电话： 0710-****950
网上支付服务咨询电话：
农业银行 杨先生 135****7577
**银行 徐先生 152****3656
中信银行 张先生 151****3330
中国银行 李先生 139****0070
****银行 张女士 181****8383
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