理想0769家园南2栋1单元02户型和2单元01户型空调公共排水管维修更新改造的项目的使用方案公示
正文内容
| 理想0769家园理想0769家园南2栋1单元02户型和2单元01户型空调公共排水管维修更新改造的项目的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 理想0769家园南2栋1单元02户型和2单元01户型空调公共排水管维修更新改造的项目 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、理想0769家园南2栋空调排水管，预算金额：2,943.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：2,943.00元，涉及分户总数20户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2024年11月11日至2024年11月18日。 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||||
| 2024年11月11日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 ****办事处 镇（街） 理想0769家园 （楼盘）的项目 理想0769家园南2栋1单元02户型和2单元01户型空调公共排水管维修更新改造的项目 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 外墙高空吊篮安装及高空措施费 | 项 | 1.00 | 200.00 | 200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 施工安装网兜及现场围挡措施 | 项 | 1.00 | 300.00 | 300.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 外墙空调明管安装40PVC管（约40米）） | 项 | 1.00 | 1500.00 | 1,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 外墙空调软滚接入主管道 | 项 | 1.00 | 650.00 | 650.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 垃圾清理费 | 项 | 1.00 | 50.00 | 50.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 税金 | 项 | 1.00 | 243.00 | 243.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 2943.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 20 户， 2390.3500 平方米，每平方米分摊费用为 1.2312 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；委托 **** 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 苟高峰 ****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
业主委员会（盖章）： 年 月 日 | 物业服务企业或相关业主 ****（签名）： 年 月 日 （盖章） | ||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 外墙高空吊篮安装及高空措施费 | 项 | 1.00 | 200.00 | 200.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 施工安装网兜及现场围挡措施 | 项 | 1.00 | 300.00 | 300.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 外墙空调明管安装40PVC管（约40米）） | 项 | 1.00 | 1500.00 | 1,500.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 外墙空调软滚接入主管道 | 项 | 1.00 | 650.00 | 650.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 垃圾清理费 | 项 | 1.00 | 50.00 | 50.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 税金 | 项 | 1.00 | 243.00 | 243.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：理想0769家园南2栋1单元02户型和2单元01户型空调公共排水管维修更新改造的项目 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元902号房 | 111.7000 | 0.00 | 0.00 | 137.52 | 137.52 | |||||||||||||||||
| 2 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元302号房 | 114.4700 | 140.94 | 0.00 | 0.00 | 140.94 | |||||||||||||||||
| 3 | **市万江区理想0769家园二期商住区C2号楼B单 元401号 | 114.4800 | 140.95 | 0.00 | 0.00 | 140.95 | |||||||||||||||||
| 4 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元702号房 | 114.2200 | 140.62 | 0.00 | 0.00 | 140.62 | |||||||||||||||||
| 5 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元201号 | 117.7400 | 0.00 | 0.00 | 144.97 | 144.97 | |||||||||||||||||
| 6 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元502号 | 114.2200 | 140.62 | 0.00 | 0.00 | 140.62 | |||||||||||||||||
| 7 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元802号房 | 114.2200 | 140.62 | 0.00 | 0.00 | 140.62 | |||||||||||||||||
| 8 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元402号房 | 114.2200 | 0.00 | 0.00 | 140.63 | 140.63 | |||||||||||||||||
| 9 | **市万江区理想0769家园南2座1单元1102号 | 167.8900 | 206.71 | 0.00 | 0.00 | 206.71 | |||||||||||||||||
| 10 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元301号房 | 114.7400 | 0.00 | 0.00 | 141.27 | 141.27 | |||||||||||||||||
| 11 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元202号房 | 114.4500 | 0.00 | 0.00 | 140.92 | 140.92 | |||||||||||||||||
| 12 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元102号房 | 108.7900 | 0.00 | 0.00 | 133.94 | 133.94 | |||||||||||||||||
| 13 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元1002号房 | 111.6900 | 137.51 | 0.00 | 0.00 | 137.51 | |||||||||||||||||
| 14 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元701房 | 114.4800 | 140.95 | 0.00 | 0.00 | 140.95 | |||||||||||||||||
| 15 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元601号房 | 114.4800 | 140.95 | 0.00 | 0.00 | 140.95 | |||||||||||||||||
| 16 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元901号房 | 165.3000 | 203.52 | 0.00 | 0.00 | 203.52 | |||||||||||||||||
| 17 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元801 | 113.8300 | 0.00 | 0.00 | 140.14 | 140.14 | |||||||||||||||||
| 18 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元501号 | 114.4800 | 0.00 | 0.00 | 140.95 | 140.95 | |||||||||||||||||
| 19 | **市万江区理想0769家园南2栋2单元101 房 | 120.7300 | 0.00 | 0.00 | 148.65 | 148.65 | |||||||||||||||||
| 20 | **市万江区理想0769家园南2栋1单元602号房 | 114.2200 | 0.00 | 0.00 | 140.62 | 140.62 | |||||||||||||||||
| 合计 | 2390.350 0 | 1,533.39 | 0.00 | 1,409.61 | 2,943.00 | ||||||||||||||||||
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