挂牌价 50,000 元/套
保证金 5,000元
租赁期限5年
租赁面积1681.97m2
承租押金无
租金支付方式年付（提前一个月支付）
报名开始时间：2024-11-11 16:17:23
报名截止时间：2024-11-15 08:17:13
| 项目名称 | **市****房屋租赁招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-11-11 16:17:23 | 挂牌截止日期 | 2024-11-15 08:17:13 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | **市**镇内 | | 基本属性 | 房产类型 | 商业用房 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 1681.97 | 租赁期限 | 5年 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其他情况 | ****社区内一栋房产位于**市**镇兴阳街，不动产权利人为**市****，不动产权证号为黑（2019）**市不动产权第****192号，建筑面积1681.97平方米，所在楼层1-3/3层，混合结构，医疗卫生用途，建筑年代2018年，现处于正常使状态。以公开竞标方式竞租，租赁期限五年，以场地实际交付之日起计算
1、出租方有权在租赁期间对外出让该房产，同等条件下承租方享有优先购买权，但承租方不得阻挠出租方出售。在承租方未行使优先购买权导致上述房产出售给第三人、租赁合同因任何原因终止或中止，承租方应无条件停止租用并撤出存留在租赁房产内的物品，未撤出或拆除的装修视为放弃所有权，物品及装修装饰物归出租方所有。因出租方原因提前终止租赁合同时，双方按照实际使用期间结算租金。
2、因承租方原因导致的火灾、爆炸等危害公共安全的事件发生或承租方有不良经营行为，承租方应对出租方及第三方因此而蒙受的损失予以赔偿，包括人身损害和财产损害。承租方的责任也适用于承租方的工作人员、承租方的顾客、承租方的访客或其他与承租方相关的人员，上述人员的过错造成损失的，由承租方承担连带赔偿责任。
3、租赁期间，承租方如需根据自身经营需求添置物品或装修的，需以书面的形式告知出租方，承租方添置物品所有权归承租方所有，出租方不承担任何添置、装修费用，承租方在租赁终止交还该房产时，应确保该房产恢复原状，如承租方在返还租赁房产时不能恢复原状，承租方为经营需要进行的装饰、装修无偿归出租方所有。
4、装修期内收取租金，装修期内承租方仍需承担租赁合同项下的全部责任及义务。
5、出租标的现状以现场实际情况为准。 | | 承租押金（元） | 无 | | 挂牌价格 | 50000.00元/1套 | | 数量 | 1套 | |
| 交易
条件 | 交易价款 | 租金支付方式：年付（提前一个月支付）
租金递增方式：/ | | 承租资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | | 标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。
2、 水费、电费、取暖费以及物业费等在租赁期内涉及的所有费用均由承租方承担。 |
交易
指南 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：公告期内（节假日除外）
联系人：王女士
联系方式：132****7816
地点：无 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-11-15 08:17:13 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 5000.00
2.时间 2024-11-15 08:17:13前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金3个工作日内退还） | | 竞价安排 | 竞价方式 | 定价 | 定价时间 | 2024-11-11 16:51:42至2024-11-15 08:42:26 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1、 出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
4、 出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。
5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。
8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
10、出租方可在项目结束后15个工作日内向承租方提供交易价款发票。 |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：**市**镇兴阳街
联系人：王女士
联系方式：132****7816 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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