各潜在投标人：

一、现将各潜在投标人对“湾沚区陶辛镇沙墩村和美乡村精品示范村建设项目（项目编号：****）”招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问1：该项目为施工+设计+运营，请问联合体协议中的占比份额运营单位不占该项目造价份额，联合协议中的占比是不是可以直接写成/%。

回复1：可以，按照招标文件执行，投标人综合考虑。

疑问2：招标文件资信业绩 评分标准投标人类似业绩规定：”1、设计、施工业绩：投标人（联合体投标的为设计单位或施工单位）近五年（自开标之日起上推五年内，时间以合同签订时间为准）以来，承担过单项合同金额不低于1500 万元（含）（类似项目是指：市政工程类）的设计或施工或设计、施工一体化、或设计、施工一体化、运营项目的业绩，有一个得1.5分，满分1.5分。”

请问：我单位提供的业绩为设计业绩，设计合同金额在200万，项目投资额在1500万以上并且有证明文件，是否满足要求

回复2：满足，具体按照招标文件执行。

疑问3：招标文件企业承诺书第8条“投标文件中提供的施工技术负责人具备（专业及级别）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（或技术职称为（专业及级别）），在本项目中标后能够到场履约。中标后按投标文件承诺的数量配备施工员、质量员/质检员、安全员、资料员。”

请问：该项目施工技术负责人要求为职称证书，那关于建造师要求的那一项是不是可以填写 / ，职称要求再填写具体专业及级别

回复3：可以，具体以招标文件为准，需按照招标文件要求提供材料并反映出拟派施工负责人专业及级别。

疑问4：关于“招标人要求中标单位对本项目予以投资，投资额不得低于 120 万人民币， 中标单位在项目合同签订后 7 个工作日内需将 120 万元投资额转入招标人指定账户， 该投资额不予返还。”的疑议：1.这个账户是否为共管账户2.这个资金的用途是什么后期是否由投标人运营方来管理此款项使用用途

回复4:120****政府财政账户，非共管账户，由招标人单独管理此项资金及使用用途，资金用于本项目投资。

疑问5：1、项目挂网初步设计文本中缺少总平布点图; 2、2-7子项目缺少建设内容、建设规模及所在位置; 3、“情况说明”中的项目点和初步设计中的项目不统一; 4、部分景观图纸表达不清晰，部分平面索引及尺寸图缺失。（例：乡村俱乐部图纸缺失、****广场图纸缺失、骑行驿站尺寸图缺失、人居环境索引及尺寸图不全）; 5、乡村俱乐部同学时代在初设图纸中无图纸表达，且改造和**建筑位置、**建筑面积不明确； 6、****中心无建筑平立剖图纸； 7、投标文件中提到的骑行驿站改造在初设图纸中无此项，缺少图纸表达。

回复5：现重新上传初步设计文本及图纸文件请各位潜在投标人重新下载文件。

疑问6：投标人类似业绩中运营业绩要求：投标人（联合体投标的为运营单位）近五年（自开标之日起上推五年内，时间以合同签订时间为准）以来，具有单项合同工程投资额不低于 500 万元运营业绩的（类似项目：全域旅游类、特色小镇类、整村规划类、民宿运营类等文旅项目或乡村**运营项目或 epco 项目） 提问：我单位现提供特色商业街区运营业绩,拟属于全域旅游范围内，请问是否符合招标文件要求

回复6：符合，投标人提供的类似业绩需属于全域旅游类满足招标文件要求。

疑问7：招标文件“第三章评标办法”中“设计部分评审”的“深化设计”评审要求“根据招标人提供的初步设计成果，对初步设计图进行深化设计”，由于招标文件中对“设计解读”和“图纸表达”的得分要求，使得投标人的方案是基于设计要求做出的，而不是招标人提供的方案，因此，是否可以理解“设计深化”是对投标人根据设计要求做出的方案进行深化，而不是对招标人提供的方案进行深化。

回复7：投标人根据招标文件设计要求的点位和区域，在符合招标人使用功能和提升效果要求的基础上，自行设计方案并对方案进行深化设计。

二、根据澄清公告内容，招标文件相应内容已调整，招标文件已重新上传，请各潜在投标人重新下载制作投标文件。

三、本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间和开标时间推迟到：2024年11月27日10:15。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

代理机构：****

2024年11月11日