一、竞争性谈判条件

本竞争性谈判项目**高新区老旧小区改造项目--普明寺片区**村改造项目（一阶段）业主为****，竞争性谈判人为****。

二、工程概况及谈判范围

2.1项目名称：**高新区老旧小区改造项目--普明寺片区**村改造项目（一阶段）。

2.2项目建设规模及内容：本项目位于**市涪**普明街道，项目北临普明北路，**火炬东街，南至普明中路，项目现状为居民自建房。用地范围约:237769.77㎡,改造总投影面积:694847.57㎡，改造栋数共2372栋。其中，主要改造立面面积294350.09㎡，屋顶改造面积35452.52㎡，栋数719栋。一般改造立面面积400497.48㎡，栋数1653栋;景观硬质铺地改造面积约150000㎡，绿化改造面积约5400㎡。

2.3竞争性谈判范围：对施工图审查单位进行谈判。

2.4工期：20日历天。

三、竞争性谈判申请人资格要求

3.1本次竞争性谈判要求投标人须具备独立法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

3.2竞争性谈判申请人资质要求：申请人应具备房屋建筑和市政行业（道路、风景园林、给水、排水）施工图审查二类及以上资质（提供****建设厅公布的施工图审查机构换证认定（或列入）名录的网络公示截图等相****公司印章）。

3.3审查机构应当符合《******委员会关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构监督管理的通知》（绵住建委函〔2022〕377号）文件有关规定和要求（提供相关证明材料）。

3.4本次竞争性谈判（□接受；√不接受）联合体投标。

企业注册地不在**省行政区域内的外地企业，必须办理入川备案登记证，投标时提供加盖单位鲜章的复印件。

四、竞争性谈判文件的获取

4.1凡参与竞争性谈判单位请于2024年11月12日至2024年11月14日上午9：00—下午17:00（**时间，下同），在****（石桥铺创意联邦3#楼3单元3楼），获取谈判文件。

4.2获取谈判文件时必须提供以下资料：

4.2.1法定代表人授权委托书（原件加盖单位公章，附被委托人身份证明，被委托人要求具有唯一性）；

4.2.2委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

4.3竞争性谈判人不提供邮购招标文件服务。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2024年11月19日14时30分。

5.2投标文件递交方式：投标文件在开标地点进行现场递交；投标人必须在投标截止时间前完成投标文件的现场递交，逾期递交，投标无效。

5.3开标地点为**高新区石桥铺创意联邦3#楼3单元3楼。

六、联系方式

项目业主：****

地址：**高新区石桥铺创意联邦3#楼3单元3楼

联系人：黄女士

电话：0816-****560

****

2024年11月11日