按照国务院《物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决定对“（住宅、商业及配套设施）大陆潮里二期”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于**区昭晖路11号。

物业类型为：住宅、商业。

规划用地面积5383.20平方米。

总建筑面积30818.36平方米。

地上计容建筑面积16149.00平方米。其中，住宅建筑面积7267.00平方米；非住宅建筑面积8882.00平方米，其中，商业建筑面积8751.64平方米；物管用房建筑面积130.36平方米（含不小于36.12㎡****活动室）。

地上不计入容积率的建筑面积633.04平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积633.04平方米。

地下（含半地下）室建筑面积14036.32平方米。其中，地下（含半地下）机动车库建筑面积9666.04平方米；地下（含半地下）非机动车库建筑面积282.00平方米；地下商业服务业设施建筑面积2565.92平方米；设备用房建筑面积1447.84平方米；垃圾用房建筑面积34.20平方米；预留市政设施用房建筑面积40.32平方米。

本建筑区划容积率3.00；绿化率25.00%；总建筑密度：45.00%。

二、物业服务用房的配置情况

地上位于：2#楼，建筑面积 130.36㎡（含不小于36.12****活动室）；

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级（或60分）及以上。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年11月11日至2024年11月15日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到**市**市**区较场坝东五街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件，验原件收复印****公司公章）；

3、营业执照正本、副本原件，营业执照经营范围须具有物业管理服务内容且在有效期内，验原件，收复印****公司公章）；

4、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上网页截图（网上验证、收网页截图****公司公章）。

五、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2024年11月11日至2024年11月15日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往**市**区较场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

六、联系方式

联系地址：**市**区较场坝东街8号

联系人：陈先生

联系电话：028-****0101

招标人： ****

日期：2024年11月11日