****基地项目物业服务费及销售价格咨询服务竞争性比选公告
********基地项目物业服务费及销售价格咨询服务进行竞争性比选，现采用发布公告的方式，邀请符合条件的参选人参与竞争性比选活动。
1、项目概况
1.1项目名称：****基地项目物业服务费及销售价格咨询服务；
1.2资金来源：自筹；
1.3预算（最高限价）：150000元。
1.4供货/服务期限：10个工作日；
1.5质量标准：详见比选文件要求；
1.6本项目技术标准要求/服务要求详见比选文件。
2、参选人资格要求
2.1参选人基本资格条件：参选人应符合《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供以下资料：
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；
（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
（3）参照根据自2022年6月1日起实施的《****财政厅关于采购促进中小企业发展有关措施的通知》，提供《****政府采购供应商资格承诺函》（格式详见附件）；
（4）本项目□专门 √非专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“其他未列明行业”；
（5）其他说明：非法人组织参选时需提供的相关材料及其他说明；
注：（1）参选人具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。参选人如为“三证合一”或“五证合一”须自行注明，如未注明的视为“三证合一”。
（2）根据长财采购[2022]10号文件规定，参选人参照《****政府采购供应商资格承诺函》(格式见比选文件)参与比选活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.2参选人特定资格条件：
2.2.1供应商需具备《房地产评估机构备案证书》二级及以上。
2.3与参选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目申请。
2.4其他要求：
2.4.1供应商提供三个近三年（投标截止前36个月内）类似项目业绩。须提供中标（成交）通知书或合同复印件，并加盖供应商公章，有效时间以合同签订时间为准，未提供的视为无效投标。
3、评审办法
本项目评审采取最低价法，资格审查方式为资格后审，选取前两名符合要求的供应商作为中标人，签约合同价按入围中标人的投标报价的平均值确定。
4、文件的获取及递交
4.1凡有意参加者，须于2024年11月11日至2024年11月14日，每日上午9: 00至12:00，下午13:00至17:00 （**时间，下同，节假日除外）持介绍信、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（加盖公章）及身份证原件至****（**市**区**国际银座四楼成本合约部）报名。
4.2响应文件的递交
提交首次响应文件的截止时间为2024年11月14日9时30分（**时间），地点为**市**区**国际银座四楼****集团有限公司开标室，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，应当拒收；
召开开标会议时参选人如为法定代表人参加须持法定代表人身份证明原件、本人身份证原件（如为授权委托人参加须持授权委托书原件、本人身份证原件并附法定代表人身份证明原件）、《承诺函》原件、响应文件和资格审查资料原件及其他应当提交的资料，所有参与比选活动的参选人须准时参加。
4.3响应文件的编制
参选人须提供响应文件正本一份，装订成册（胶装）并编制目录及相应页码，须密封加盖公章，否则视为无效响应。
5、付款方式
具体以合同签订为准。
6、开标时间
2024年11月14日9时30分（**时间）。
7、开标地点
**市**区**国际银座四楼****集团有限公司开标室。
8、联系方式
比选人：****；
地 址：**市**区**国际银座四楼；
联系人：袁先生；
联系方式：0731-****0207。
9、监督部门联系方式
********小组 0731-****0205
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