2024****集团****公司不动****公司）竞争性谈判（二次）（采购代理编号：DF-SH-FQNT****1031）已由****批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为****，采购代理机构为****。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
一、项目概况
1.1项目名称：2024****集团****公司不动****公司）竞争性谈判（二次）。
1.2项目情况：2024-2025年****不动产需要进行日常维修（存续部分）。维修范围：**全区存续房产（含九市县）。
1.3采购内容
物资名称及采购量：
序号 物资名称 规格型号 单位 数量
1 日常维修 明细见附件 月 24
本项目是集中采购，实际采购量以采购订单为准。
1.4 预算额度（含税）：999650元。
1.5维修时限/保修期限要求： 接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成/终验后12个月。
1.6框架协议有效期：24个月。
1.7项目设置最高限价，应答方报价统一折扣不能超过90%，如应答方报价高于最高限价，其应答无效。
二、资格要求
2.1、应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）
2.2、应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；
2.3、本项目不接受联合体应答；
2.4、****联通供应商****联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
2.5主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.5.1、满足应答须知及竞谈编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2.5.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》。
2.5.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；
2.5.4、以采购份额进行协议额度管控，协议到期后终止；采购份额执行完毕，该协议提前终止；如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上**，最多**12个月；
2.5.5、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。
2.5.6、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。
2.5.7、应答人在施工当中出现人身安全事故，由应答人负全责。
2.5.8、不影响采购方生产的前提下随时施工，应答人必须严格按照采购要求时限并不影响采购方生产的前提下完成施工。
2.5.9、接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修，中选方应在3小时内完成。中选人发生一次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚1000.00元，第二次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚1500.00元，第三次未按照采购方要求时限完成施工，采购方有权扣除履约保证金并终止合同。
2.5.10、应答人需提供不少于5名人员在采购方指定地点办公。并24小时提供维修服务。
2.5.11、中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。
2.5.12、保修期内每年提供1-2次巡检。
2.5.13、施工手续需要中选方自行负责。
2.5.14、履约保证金按照管控金额的3%缴纳。中选人应于中选通知书发出后7日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。****银行履约保函中不得含有限制甲**当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。协议期满后返还（无利息）。
2.5.15、应答人在本地设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后一个月在本地设立机构及固定办公场所，且设立的机构及固定办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。
三、采购文件获取
3.1 采购文件获取时间： 2024年11月11日17时00分至2024年11月15日09时00分（**时间）。
3.2 采购文件获取方式：请被授权人携带本人身份证、本项目法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）、营业执照等证明材料（证明材料需加盖公章），到****岗区延兴路45号4号楼301室获取。如网络远程获取，则将以上所需提供证明材料加盖公章的扫****公司邮箱中。
3.3 采购文件每套售价人民币300元整，售后不退。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。
账户名称：****
开户银行：****银行**市革新支行
账 号：350********54005885
邮 编：150080
四、应答文件的递交
4.1纸质应答文件的递交（非电子招标适用）
4.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2024年11月19日14时00分。
4.1.2应答文件递交地点： ****岗区延兴路45号4号楼206室。
4.1.3应答人需递交纸质应答文件及含电子版应答文件U盘（电子版应答文件为签字盖章版PDF文件，其内容须与纸质应答文件内容保持一致）。电子版应答文件的U盘要求拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件。
4.2 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
4.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.2.2未按照应答文件要求密封的；
4.2.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
4.3请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
五、发布公告的媒介
本竞争性谈****联通采购与招标网（http://www.****.cn/）发布。
六、联系方式
采购代理机构：****
采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：冯女士、杨先生
电 话：186****5280、152****9771
电子邮件：****@126.com
采购人：****
地 址：**黄**路2号联通物资库
联系人：孙经理
采购人联系方式：156****1077
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：****
采购代理机构：****
2024年11月11日

附件：