根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,****集团****公司“**5万吨原糖仓和旧原糖仓改造项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以变更批前公示。
一、项目地址:防****新区。
二、项目概况
(一)批准规划设计条件:《建设用地规划许可证》(地字第450********0031):总用地面积36298.12㎡,净用地面积33769.93㎡,用地性质为仓储用地,计容总建筑面积:≥23638.95且≤60785.87㎡, 容积率:≥0.7且≤1.8,建筑密度:≤40,绿地率:≥15% ,建筑高度 :≤40米。
(二)总平面规划设计方案:总用地面积36298.12㎡,净用地面积33769.93㎡,总建筑面积14044.02㎡,计容建筑面积26827.07㎡,容积率为0.79,建筑密度为39.56%,绿地率为16.16%,机动车停车位36个,非机动车停车位80个。
(三)变更内容:取消2#、3#****办公室,原2#、3#成品仓合并为一个单体,既变更后的2#成品仓,地磅房与值班室合并,1#成品仓位置发生变更,原糖仓、回溶间外立面色彩变更,其他不变。原设计方案:总建筑面积14084.19㎡,计容建筑面积26765.20㎡,容积率为0.79,建筑密度为39.31%,绿地率为16.12%,机动车停车位40个,非机动车停车位80个。
(四)建设方案:建筑设计方案一。
三、公告地点
(一)《**日报》《**日报》《南国早报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。
(二)****网站: http://fcg.****.cn。
(三)项目所在地现场:防****新区。
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****075,**市**区**路30号天马大厦,邮编:538001)。
四、本案图示
区位示意图
原批复的总平面图
变更后的总平面图
原批复的方案一鸟瞰图
变更后的方案一鸟瞰图
原批复的方案一原糖仓、回溶间透视图
变更后的方案一原糖仓、回溶间透视图
方案一1#成品仓透视图
方案一2#成品仓透视图
方案一地磅房和值班室透视图
方案一消防水泵房透视图
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2024年8月16日
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