西递“自在谷”新故乡人-潭口乡村旅居项目EPCO公开招标公告
1．招标条件
本招标项目西递“自在谷”新故乡人-潭口乡村旅居项目EPCO已****委员会以黟发改投【2024】79号文批准建设，项目业主为**** ，招标人为**** ，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：西递“自在谷”新故乡人-潭口乡村旅居项目EPCO
2.2项目编号：****
2.3建设地点：**西递镇
2.4建设规模：主要内容：1.对西递镇潭口新村13幢闲置房屋进行简易室内装饰，功能用于日后康养休闲场所。2.****中心村等处的11幢 村民闲置房屋进行功能性装饰装修，用于市场主体入驻和业态培养。3.对西递镇潭口村原村史馆升级改造为潭口故乡小馆；4.对西递镇潭口村一处闲置房屋升级改造为乡村会客厅；5.数字乡村平台软件开发：数字大屏;乡村运营微信小程序；数字乡村管理平台；数字乡村运营平台；物联网数据平台。6.项目运营等相关服务。
2.5计划工期：120日历天
2.6招标范围：主要建设主体结构加固、装饰装修、室外附属等，包含项目施工图设计、设备采购、工程施工以及项目建成后运营管理等服务。
①设计：完成项目施工图设计及相应配套服务；
②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；
③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。
④运营：项目运营服务（竣工验收合格次日起三年）。
2.7标段划分：一个标段
2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见，中标人必须无条件配合并按要求进行修改完善。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
运营要求：满足项目实际及需要，实现项目正常运营。
2.9合同估算价：1259.01万元；其中设计费：15万元；工程**费：1244.01万元
2.10项目性质：EPCO类
2.11本项目是否采用“评定分离”：√采用 □不采用
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备：
3.1.1设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
3.1.2施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.1.3运营单位：投标人需具备独立运营的能力（持有有效的营业执照）。
3.2 投标人类似业绩要求：无。
3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：
（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工单位人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
（2）拟派设计负责人须具备中级及以上职称资格。
（3）拟派施工负责人（兼工程总承包项目经理）须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
3.4 信用要求
****公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1****法院列入失信被执行人的；
（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；
（4****管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）；
以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结****委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 3 家，具体应满足下列要求： ①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；其中设计单位、施工单位、运营单位各一家；②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；④联合体各方成员均应满足招标公告3.4信用要求；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.6 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.7其他要求：
（1****政府采购政策需满足的资格要求：无。
（2）其他要求：本项目的运营期须向招标人支付运营费用为30万元+盈利分成，即由中标的运营单位每年支付10万元+年度运营收入部分的8%至招标人，按年度支付，运营期从竣工验收合格次日起算共3年。
4．拟派关键岗位人员提醒
项目关键岗位人员到岗履****住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第8章。
5．招标文件的获取
5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
5.2获取渠道：潜在投标人均****交易中心****中心）门户网(http://ggzy.****.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件等资料，并随时关注网站答疑。
5.3 特别提示：
本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持QQ群****59788，或联系本项目交易平台。
6.投标保证金
6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。
6.2投标保证金（人民币）：壹拾捌万圆整。
6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。
7．投标截止时间
7.1投标文件递交的截止时间为2024年 12 月 2 日 9 时 30 分。
7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录**市公共**交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。
8.开标时间及地点：
8.1开标时间：同投标截止时间
8.2本项目是否采用不见面开标。
8.2.1 √ 是。开标地点：****交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：****交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详****交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《**市公共**交易不见面开标操作规定》执行。
□否。开标地点：****交易中心 分中心第 开标室（地址： ）。
注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。
9．发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn/）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）、****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）上发布。
10.联系方式
招 标 人：**** 招标代理机构：****
地 址：**031县道北100米 地址：**区**路11****花园8幢101-2号三楼
联 系 人：孙先生 联 系 人： 付女士
电 话：0559-****038 电 话： 0559-****886
电子邮件： / 电子邮件： /
11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzy.****.cn/）
11.2 异议联系方式
11.2.1招标人信息
名 称：**** 联系人: 孙先生
联系电话：0559-****038 地 址：**031县道北100米
11.2.2招标代理机构信息
名 称：**** 联系人：付女士
联系电话：0559-****886 地址：**区**路11****花园8幢101-2号三楼
12. 监督
监督部门：******管理局 监督电话：0559-****193
地址：**碧阳镇直街71号
2024年 11月 11 日
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