采购人：****(**棋院、****管理中心）

项目名称：2025年智力大厦物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****000

采用单一来源采购方式的原因及说明：基于分院、****中心之间的一揽子**协议，部分工作及活动具有不可分割的关联性以及不可或缺的常态化联动，智力大厦的物业服务除需提供常规服务以确保大厦正常运行外，更需与三家单位处于同一管理体系中，以确保管理的连续性和战略的一致性，从而有效整合与利用**，实现可持续发展。****公司是由分院、公学、中心联合成立，且为三家单位下属唯一具备物业管理、综合服务的机构。公司服务团队除具备一般物业服务能力以外，还具备了丰富的工作经验、较高的专业素养及外语会话能力，熟悉相关外交礼仪。若更换供应商，须对服务团队重新招聘及进行业务培训、考核，需耗费更多的时间和经费。为确保管理和服务的连续性、协调性和一致性，有效整合与利用**，保证物业服务质量，考虑到该项目的特殊性，本项目只能从唯一供应商采购。因此，****政府采购法第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的规定情形，建议采用单一来源采购方式，由“****”承接本项目。

名称：****

地址：**省**市**区**街道钱学森路66号4号楼5楼501室

2024年11月11日至2024年11月18日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：****(**棋院、****管理中心）

联 系 人：高楼燕

联系电话：0571-****7556

传 真：/

地 址：**市**区盈丰街道帆影路150号智力大厦

2.****管理部门

名 称：****政府采购监管处、****政府****中心（**）

联 系 人：朱女士/王女士

监管部门电话：0571-****7671,0571-****0218

传 真：

地 址：**市上**清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）

专业人员论证意见（格式见附件）