龙岗区布龙路448号小区综合楼5楼招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **区布龙路448号小区综合楼5楼 |
| 起始日期 | 2024年11月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月25日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区布龙路448号 |
| 面积/数量 | 933.210平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 |
| 招租底价 | 30元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业(培训类机构) | ||
| 履约条件 | 1、按租赁合同规定条约履行； 2、守法经营，按时交纳租金及相关费用； 3、必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更； 4、整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方承诺函》； 5、承租方应按出租方及物业管理方要求，完**全隐患整改工作； 6、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）； 7、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质（例如：海绵、泡沫、危化品、锂电池等）。 | ||
| 其他补充说明 | 1.原合同租期至2024年11月30日。 2.租金支付方式：银行转账、按月支付。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 5元/㎡/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限至5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 中国境内注册并合法运营的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可****管理局网站或者国家企业信用信息公示系统查询）； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月25日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****交易所****公司 | 地址 | www.****.com或sotcbb |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-****0522；0755-****0585 |
出租方信息
| 名称 | 深****公司 | ||
| 地址 | **市**区**路13号粤通综合楼A座603 | ||
交易保证金
| 金额 | 90,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月25日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | www.****.com或sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、物业按现状出租，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）； 2、该物业租赁合同出租****管理所备案； 3、物业管理费：5元/㎡/月； 4、水费：水费综合单价（含抄表水费、排污费等）:7.8元/m3（含损耗分摊）； 5、电费：电费综合单价（含抄表电费、力调电费、损耗分摊等）：1.26元/KM/h; 6、电梯费：出租方提供载客电梯1台供承租方使用，物业管理方按500元/层/月（不含电梯电费）向承租方收取电梯维保费; 7、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同； 8、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担； 9、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 10、****政府旧改范围，如该物业实施改造，导致承租方无法继续承租物业的，出租方可以提前3个月书面通知承租方终止本合同，出租方无需向承租方承担违约责任或赔偿责任。 11、物业交付以出租方依法收回原场地时间为准。 12、****委托****运营管理，****委托深****公司运营管理，最终承租方与****签订租赁合同。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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