拍卖地点：**省**市**区中兴街1号1栋二楼****拍卖室
拍卖时间：2024-11-27 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年11月21日、22日，具体展示安排请致电拍卖人
受委托，定于2024年11月27日上午10时，在**省**市**区中兴街1号1栋二楼****拍卖室，公开拍卖如下**省**市标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
| 标的明细表 | ||||||||
| 序号 | 标的名称 | 出租 面积 （㎡） | 场地 性质 | 租赁 期限（年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先权人 （是/否） | 备注 |
| 1 | **区文明东路7****办公室 | 150 | 办公室 | 5 | 4000 | 25000 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 2 | **区建国路23号1号商铺 | 32 | 商铺 | 5 | 1500 | 9500 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 3 | **区建国路23号4号商铺 | 21 | 商铺 | 5 | 1000 | 6300 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 4 | **区民治路43号1号商铺 | 57.87 | 商铺 | 5 | 2893 | 18000 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 5 | **区民治路43号2号商铺 | 39.78 | 商铺 | 5 | 1989 | 12000 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 6 | **区民治路43号3号车库 | 23 | 车库 | 5 | 500 | 3000 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 7 | **区民治路43号4号车库 | 23 | 车库 | 5 | 500 | 3100 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 8 | **区建设路24号3号商铺 | 32 | 商铺 | 5 | 1500 | 9300 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 9 | **区建设路24号4号商铺 | 32 | 商铺 | 5 | 1500 | 9400 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 10 | **区建设路24号7号商铺 | 32 | 商铺 | 5 | 1500 | 9500 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 11 | **海滨7路32号6栋4****商铺 | 105 | 商铺 | 5 | 4100 | 26000 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 12 | **海滨7路32号6栋4****商铺 | 123 | 商铺 | 5 | 3690 | 23000 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 13 | **区椹川大道南92号（简易洗车店） | 建筑：75.53 空地：380 | 空地、车间 | 5 | 13700 | 87000 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 14 | **区椹川大道南92****检测站） | 建筑：90 空地：1280 | 空地、车间 | 4 | 27850 | 130000 | 是 | 租金每年上浮3%。 |
| 15 | **区海北路60号（中盛祈和公寓2层商场） | 576.28 | 商铺 | 5 | 15560 | 99000 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 16 | **区海北路60号（中盛祈和公寓1层01号商铺） | 87.13 | 商铺 | 5 | 6970 | 44000 | 否 | 租金每年上浮3%。 |
| 情况说明：原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则，视为放弃优先承租权。 | ||||||||
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托方《物业租赁合同》所有条款。
3、租赁条件：按物业租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人承担物业使用的安全责任。
（4）承租人在空地上搭建的临时建筑物于租赁期满后归委托方所有。
（5）未经委托方同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，在公示期结束后，原承租人须在30天内搬迁完毕，委托方按搬迁后现状进行移交，新租户租期从移交之日起计算。
（8）如因城市规划建****政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托方、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2024年11月25日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：**腾顺****公司，账号：030********0009472，开户银行：****银行****公司**支行；以到账为准）并于2024年11月25日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法****银行缴款单到**腾顺****公司办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-****792、0759-****066
地 址：**省**市**区中兴街1号首层之九
展示时间：2024年11月21日、22日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人
拍卖行网址：https://www.****.cn/
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**腾顺****公司
2024年11月11日
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