中国移动云南公司西双版纳分公司2025年-2027年景洪市勐养客户服务中心房屋租赁项目_采购公告
本项****公司****公司2025年-2027****服务中心房屋租赁项目（项目编号：****），采购人为****。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开询价，具有供货能力的供应商均可前来应答。
一、项目概况
1.1采购主要内容：
1.1.1本项目****农场****商铺面房屋租赁，约60平方米（面积浮动不超±10平方米）；
1.1.2房屋****农场路学****商铺，****学校不超过50米，店面周围无明显遮挡物，可促进业务的发展，能很好的展现企业的形象，如租赁使用，门头可安装显眼的移动标识。
1.2合同期：2025年1月1日-2027年12月31日（3年）。
1.3本次采购规模： 预算金额含税总价173,250.00元，税率5%，不含税总价165,000.00元。
1.4采购包划分：本项目不划分采购包。
1.5 是否框架采购：否。
1.6本项目设置不含税总价为最高限价，超过最高限价的应答将被否决。
| 标包1 | 房屋租赁 | 项 | 1 |
二、资格要求
资格审查方式：资格后审。资格审查标准和内容详见询价文件。评审委员会将根据询价文件中载明的资格审查标准对应答人递交的询价应答文件进行审查，有任何一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查，评审委员会不对资格审查不满足要求的应答人进行评分。
1、具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常****事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）或应答人若为自然人，则提供有效的身份证扫描件。
2、能开具有效的增值税专用发票。 （1）应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.增值税一般纳税人资格登记表；b.增值税一般纳税人税务事项通知书；c.应答人开具的增值税专用发票的扫描件；d.****税务局网站一般纳税人查询截屏；e.增值税一般纳税人申请认定表。 （2）应答人若为小规模纳税人或自然人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：①承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；②提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。
3、本项目不接受联合体应答。提供承诺书。
4、不得存在下列情形之一： （1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算； （2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的； （3****管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内； （4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的； （5）被****公司****集团****公司****公司）公告在同类项目列入禁止**期的。（同类项目包含：房屋租赁） 存在以上情形的，判定资格审核不合格。
5、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》。应答人若为自然人，无需提供。
6、应答人须出具对拟出租房屋的所有权或使用权的证明材料扫描件： （1）应答人是房屋所有权人：提供不动产权证或房产证等扫描件。若暂未办理不动产权证或房产证，则需提供《商品房买卖合同》或《购房协议》等。如集资建房或自建房等特殊情况无法提供上述材料，则需提****社区（村委会）或集资建房或自建房等相关证明材料扫描件。 （2）应答人是房屋使用权人：除需提供所有权人的产权证明外，还应提供租赁合同和转租同意书，如产权所有人超过一人，需产权共有人转租同意书，且确保本项目拟租赁期限在原租赁合同租期范围内。
7、应答人提供拟出租房屋产权所有人或使用权人与****员工无相关利益或不存在亲属关系。提供承诺书。
8、应答人满足拟出租房屋坐落****农场路勐****商铺，****学校不超过50米，店面周围无明显遮挡物，可促进业务的发展，能很好的展现企业的形象，如租赁使用，门头可安装显眼的移动标识。提供房屋坐落位置证明材料或地图距离截图。
本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件及应答文件的递交
3.1 采购文件的获取：本次实行线下获取采购文件，采购文件发布时间为2024年11月11日20时00分至2024年11月16日20时00分(**时间，下同),请有意参与本次询价的供应商于2024年11月16日20时00分前请将公告附件的报名信息登记表发到****@139.com 邮箱，然后获取采购文件。在逾期发送报名资料的供应商不予受理。请****公司或自然人名称命名，并注明报名的项目名称，邮件正文中留下联系人、联系电话及邮箱地址。XXX报名信息登记表(见附件)，发送可编辑EXCEL版本即可；
3.2采购文件每套售价人民币零元(￥0元)整，售后不退。支付要求：无。
3.3 应答文件的递交
3.3.1 本项目为纸质应答文件的递交（电子应答文件拷贝至U盘一份）。
3.3.2 应答文件递交的截止时间为：2024年11月22日09时00分。
3.3.3应答文件递交地点为：**省**旅游度假区庄董西路10号中国移动5楼507会议室。本项目将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行唱价，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人可准时参加。
3.3.4出现下列情形之一时，采购人不予接收其应答文件：
3.3.4.1逾期递交或者未递交指定地点的纸质应答文件。
3.3.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。
四、发布公告的媒介
本次招标公告仅在中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。
五、联系方式
采购人名称：****
地址：**省**旅游度假区庄董西路10号中国移动
项目联系人：郑老师
电话：139****1099（报名及咨询请拨打本电话）
电子邮箱：****@139.com
项目咨询电话服务时间：工作日：上午8:30-12:00，下午 15:00-18:00
异议渠道：点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
六、免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介： 中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
七、附加项
无
采购人：****
2024年11月11日
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