定坊社区宁丹路48号莱蒙水榭-阳光4幢2楼和3楼（473.51平方米）办公用房整体出租
定坊社区宁丹路48号莱蒙水榭-阳光4幢2楼和3楼（473.51平方米）办公用房整体出租
项目编号： ****
项目位置： **市******社区
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-11
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： ****325.38元
交易面积： 473.51平方米
联系方式： 王斐（025-****6075）
产权信息
| 乡镇（街道） | 铁心桥街道 | 村（社区） | 定坊社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 473.51平方米 | ||
| 项目描述 | 定坊社区宁丹路48号莱蒙水榭-阳光4幢2楼和3楼（473.51平方米）办公用房整体出租，****医疗机构、医疗器械销售及办公使用，2楼面积166.85平米。3楼面积306.66平米。总面积473.51平米。租金：25元/平方米/月，租期10年，装修免租期为6个月。第一年租金：142053元，自第2年起租金开始递增，每年度递增均在上年度租金基础上递增。第二年递增2%，租金：144894.06元，第三年递增2%，租金：147791.94元，第四年递增2%，租金：150747.78元，第五年递增3%，租金：155270.21元，第六年递增3%，租金：159928.32元，第七年递增4%，租金：166325.45元，第八年递增4%，租金：172978.47元，第九年递增5%，租金：181627.39元，第十年递增5%，租金：190708.76元，十年租金总额：****325.38元（实际价格以竞价结果为准）。本项目交易保证金：8000.00元，受让方和未成交者保证金在签订合同后退回原账户。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 | ||
| 项目位置 | **市******社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审1.PNG审2.PNG审3.png | ||
| 村民代表大会意见 | 2022年度委托协议.jpg审3.png | ||
权属信息
| 所有权人 | 定坊社区 | ||
| 使用权人 | 定坊社区 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 定坊社区宁丹路48号莱蒙水榭-阳光4幢2楼和3楼（473.51平方米）办公用房整体出租，****医疗机构、医疗器械销售及办公使用，2楼面积166.85平米。3楼面积306.66平米。总面积473.51平米。租金：25元/平方米/月，租期10年，装修免租期为6个月。第一年租金：142053元，自第2年起租金开始递增，每年度递增均在上年度租金基础上递增。第二年递增2%，租金：144894.06元，第三年递增2%，租金：147791.94元，第四年递增2%，租金：150747.78元，第五年递增3%，租金：155270.21元，第六年递增3%，租金：159928.32元，第七年递增4%，租金：166325.45元，第八年递增4%，租金：172978.47元，第九年递增5%，租金：181627.39元，第十年递增5%，租金：190708.76元，十年租金总额：****325.38元（实际价格以竞价结果为准）。本项目交易保证金：8000.00元，受让方和未成交者保证金在签订合同后退回原账户。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 | ||
| 交易面积 | 473.5100平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥800.00 | ||
| 保证金 | ￥8000.00 | ||
| 交易底价 | ****325.38元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-11 09:30~2024-11-11 09:45 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 100.00元 | ||
| 底价 | ****325.38元 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-11 | ||
| 成交总金额 | ****325.38元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 李军 | 联系电话 | 139****8519 |
被委托人信息
| 姓名 | 郭静 | 联系电话 | 139****8519 |
评估信息
| 评估机构 | **金政房地产土地****公司 | 评估基准日 | 2023-11-28 | 评估值 | 142053元/年 |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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