****制氧中心房屋拆除权竞价转让项目****
发布时间：2024-11-11 17:32:51
****制氧中心房屋拆除权竞价转让公告
****
受相关单位委托，****以网络竞价的方式向社会公开转让如下国有资产：
一、转让标的及起拍价：
****制氧中心房屋拆除权（不含房屋内的制氧设备），共2层，建筑面积共约230.08平方米，起始价：1.6万元。（附件1：位置示意图）
二、受让条件
1、待拆除房屋内的制氧设备另行处置，本项目的受让人不得拆除或破坏，否则需承担赔偿责任。
2、工期：待标的完全交付之日起5日内完成所有拆除、清运施工并将拆除形成的垃圾全部清运出场，平整场地 后标高须还原至原建筑室外地坪标高。
3、成交结果公告发布后3日内，受让人与转让方签订《建筑物拆除合同》，合同生效后3个工作日内，受让人向交易机构账户缴纳成交款、全部交易费（见转让公告第十条收费标准）。
4、受让人在对建筑垃圾实施再生**利用时，应符合《**市城市建筑垃圾管理办法》的相关规定，建筑垃圾的处置利用方式，以行政主管部门的审批为准。
5、《**市城市建筑垃圾管理办法》规定的建筑垃圾处置费由受让人支付。
6、受让人自行承担拆除施工过程中产生的所有费用，自行承担拆卸、搬运过程中的人身及财产安全，对拆卸、搬运过程中的人员、财产安全负全责。如发生安全事故，转让方不承担任何连带责任。
三、拆除施工企业要求：无
四、网络报名时间及方式：
公告发布之日起至2024年11月21日17:00****交易中心门户网站报名。
五、网络竞价时间：
自由报价期：2024年11月22日9:00 至2024年11月22日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为2分钟，最低加价幅度0.01万元/次。
六、竞价保证金：11000元，到账截止时间2024年11月22日9:00。
收款单位：****
开户行：****营业部
账号：811********00946668
七、看样时间：定于2024年11月20日、21日9：00在标的物所在地集合，由转让方带领勘查现场。
八、咨询电话：0552-****940 戴工
看样电话：139****0221孙科长
技术支持：159****4421贾先生
详情见网址:https://www.****.cn
九、《****中心电子交易平台竞买人操作指南》查看方式：****交易中心网站-服务指南-办事指南。
十、《收费标准》查看方式：****交易中心网站-服务指南-办事指南。
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2024年11月11日
****制氧中心房屋拆除权竞价转让项目标的说明及竞价须知
请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
标的说明
转让方：****
交易机构：****
一、标的基本情况：
****制氧中心房屋拆除权（不含房屋内的制氧设备），共2层，建筑面积共约230.08平方米，起始价：1.6万元。
瑕疵告知：
1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，了解房屋、设备、绿化等带拆除标的的状况，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。
2、自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。参与竞价报价即视为对标的现场的实际情况进行了全面了解并接受目前现状，成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。转让方、交易机构不承担瑕疵担保责任。
3、待拆除建筑物的面积、结构、状况均以交付为准。
4、竞买人需认真阅读《****中心电子交易平台竞买人操作指南》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。
我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
5、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。
二、拆除范围：
****制氧中心房屋拆除权，共两层，建筑面积共约230.08平方米，起始价：1.6万元。
三、拆除施工企业要求：无
四、受让条件：
1、待拆除房屋内的制氧设备另行处置，本项目的受让人不得拆除或破坏，否则需承担赔偿责任。
2、工期：待标的完全交付之日起5日内完成所有拆除、清运施工并将拆除形成的垃圾全部清运出场，平整场地 后标高须还原至原建筑室外地坪标高。
3、成交结果公告发布后3日内，受让人与转让方签订《建筑物拆除合同》，合同生效后3个工作日内，受让人向交易机构账户缴纳成交款、全部交易费（见转让公告第十条收费标准）。
4、受让人在对建筑垃圾实施再生**利用时，应符合《**市城市建筑垃圾管理办法》的相关规定，建筑垃圾的处置利用方式，以行政主管部门的审批为准。
5、《**市城市建筑垃圾管理办法》规定的建筑垃圾处置费由受让人支付。
6、受让人自行承担拆除施工过程中产生的所有费用，自行承担拆卸、搬运过程中的人身及财产安全，对拆卸、搬运过程中的人员、财产安全负全责。如发生安全事故，转让方不承担任何连带责任。
竞价须知
一、竞买人注册及报名方式
竞买人自备电****交易中心门户网站（https://www.****.cn）完成注册后，方可参与项目报名，具体方法详见《****中心电子交易平台竞买人操作指南》。
二、报名资料
竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：
1、自然人：身份证。
2、法人及其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（附件1）、法定代表人身份证、被授权人身份证。
法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人应保证上传的资料图片有效、清晰，请各竞买人将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。
三、竞价保证金：11000元，到账截止时间2024年11月22日9:00。
（收款单位：****，开户行：****营业部，账号：811********00946668）
1、竞买人应在公****银行账户，向对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。
2、保证金支付以到达指定账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在保证金截止时间前到账，转账成功后由系统自动匹配缴纳到账情况。
3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价，竞买人自行承担相关责任及后果。
4、受让人的竞价保证金在缴清成交款、交易费后全额退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交公告发布后全额退回原转入账号。
四、受让人确定方式
1、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）
特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
2、《成交确认书》领取时间:成交结果公告发布后；
《成交确认书》领取地点:登录竞价系统领取；
《成交确认书》领取要求：法人单位直接签章领取，自然人下载打印后签字再扫描上传至系统，已办理CA锁的可直接电子签名领取。
五、标的交付
受让人交清成交款项并签订《建筑物拆除合同》，转让方根据设备搬迁情况交付待拆除建筑物。
六、拆除施工要求：无
七、转让方验收
受让人按约定的时限和标准完成后，由转让方与受让人共同验收。现场验收不合格时，转让方有权要求受让人限期达标，受让人拒绝履行义务的，转让方可根据实际违约状况追究其责任。
八、施工安全责任
受让人承担拆除、清运过程中的安全生产责任，对拆除施工过程中的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，转让方、交易机构不承担任何连带责任。
九、施工用水用电
转让方为受让人提供本次拆除施工的临时用水、用电（费用由受让人承担）。
十、澄清答疑期及方式
1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或交易机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至****@qq.com邮箱，联系方式：0552-****940
2、转让方可对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改，并在（网址：https://www.****.cn）网站上发布相关信息，该公告内容为转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。转让方、交易机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
3、在竞价时间前，转让方可以视具体情况，**竞价时间，并在网站上发布变更公告。
十一、免责条款
1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；
（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2、转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及交易机构不承担任何责任。
十二、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，收回拆除权，受让人所缴纳的保证金不予退还，所缴保证金先用于支付双方应向交易机构缴纳的交易费，剩余部分用于对转让方的补偿，不足部分转让方有权追偿。
1、受让人向转让方提供的相关证明材料弄虚作假的。
2、经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
3、受让人不按期签订《建筑物拆除合同》的。
4、受让人不按期缴纳成交款、全部交易费的。
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2024年11月11日
附件2：
授权委托书
****：
本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，****中心组织的****制氧中心房屋拆除权竞价转让项目（****）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。
竞买人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）： 联系电话：
2024年 月 日
相关附件：
附件(已签章) (1).pdf
附件1：彩钢房位置示意图(已签章).pdf
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