[江西省产权交易所]上饶市广丰区湖丰镇桥头村出让地块二期山场土石方转让

1、本次拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**德胜房地产****公司赣德胜评报[2024]第075号《资产评估报告书》。 2.标的规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。 3.请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，均视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物现况完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负。拍卖公司与转让方均不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。 4.标的方量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，拍卖成交后，实际数量不论增多或减少，质量好坏均不影响成交及成交价。 5.意向受让方应对拍卖点所涉及的包括但不限于土地、山权、林权、道路、地表附着物、社群关系等影响清转运的外部条件作充分的了解后再决定是否参加拍卖活动。 6.本次拍卖标的土石方**属于未开采状态，需竞得人自行开采装车，拍卖成交后，受让方自行负责开采工作（包括但不限于爆破等所有工作）；仅限于赣德胜评报[2024]第075号《资产评估报告书》中所附《**区湖**桥头村评估地块测量技术报告》测绘范围内自行开挖，严禁越界、超深开采，开采过程产生的所有费用及安全责任均由受让方负责，转让方、********公司对此不承担任何责任。 7.拍卖成交后，标的的装载、运输等所有工作及全部费用由受让方自行负责，并接受转让方的监督和管理。受让方在道路运输过程中不得违法违规，对标的的装车、运输、存放、使用、交易时，应做好安全防范工作；在转让方依法交付拍卖标的物后，涉及的安全及经济责任由受让方自行承担，转让方、********公司不承担安全责任。 8.标的清转运工作必须在标的交付之日起至2024年12月30日之前清理完成，未按规定时间清运完毕，没收履约保证金及剩余石方，造成一切后果由受让方自行承担。清转运及处置过程中应照章经营、依法纳税，在处置过程中所产生的一切税、费等均由受让方自行承担。 9.让方须在拍卖成交之日起3个工作日内交清全部价款、佣金、产权交易服务费，并同时交纳人民币20万元的履约保证金等款项，履约保证金在受让方履约完毕并经转让方验收后,在五个工作日内由转让方原路退回（不计息）。 10.标的由转让方按照法律交付给受让方，拍卖公司及******办事处不负责标的交付。

受让资格条件:

1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的拍卖的方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同 6.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税费由受让方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。（2）费用承担方应在拍卖成交之日起3个工作****政府税费除外）支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】价款和交易费等相关费用交清后，合同签订之日起10个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2024年 11月 19日 17 时前。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：****公司联系电话：183****3175李女士 190****1197程女士 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：**市****公司账号：793********0016 开户行：****分行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2024年 11月 21日9时30分拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼三楼

联系方式：

****，网址：https://www.****.cn/
联系人：******办事处
联系电话：0793-****993

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