采购内容：********中心物业采购

主要功能或目标：1、服务期限: 服务年限3年，合同一年一签（以中标签订合同约定时间为准）,如中标单位工作无法满足业主方需求，业主方有权在合同期内解除合同。 2、服务内容：医院红线范围内（室内、外）的清洁保洁、医院垃圾清理、医疗废物的收集、暂存和管理；医院虫媒生物防治；协同医院开展禁烟与卫生劝导；医院绿化养护；秩序维护****医院物业管理服务工作。 3、服务质量：见附件1（作业细则及执行标准）。 4、投标人报价应该包含以下内容：工资、社保、加班工资（含节假日）福利、服装、培训、定期体检、通讯、工伤意外费用、不可预见费用、办公设备设施、工具、物料消耗（含生活及医疗垃圾袋、药剂、物料等消耗品）管理费、税费、利润等。本项目为总价包干，合同履约期间，甲方不作相应调整。 5、配置总人数不低于13人(其中管理人员不少于1人，保洁员不少于5人，医疗废物1人，秩序维护员不少于6人)。投标人可自行实地勘察，根据项目需要配置出详细人员岗位。

需满足的要求：（1****医院院感管理要求（如需要院感管理要求请自行查阅），协助各病区收集医疗废物等特种垃圾。 （2）负责与特种垃圾回收人员办理交接手续，签字手续清楚，不得任意遗弃或以其他方式造成医疗废物等特种垃圾流失。如有违反，由中标单位承担相应损失，情节严重的终止合同并承担相应法律责任。 （3）****医院规定，由医院统一组织人员回收。 （4）服务人员：无男女比例要求，身体健康，肢体健全，男55岁以下，女50岁以下符合相关法律、法规规定的用人要求。 （5****医院的管理人员持有相应的资格证书，****医院保洁服务管理经验。 （6）所有工作人员必须依照规定从事管理、服务工作。 （7）服务人员服装款式、色调需报****公司统一制作，工作服分为春夏装和冬装两种款式。各岗位工作人员应统一服装，并由投标人负责其员工工作服的配备和洗涤。 （8）本项目为总价包干，在合同期内，采购人不作相应调整，****公司负责; （9）投标人配置项目相关人员的装备及其保洁设备，包括但不限于设施，设备维修运行所需个人工具、公用工具、保洁专用的洗地机、洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、垃圾车、榨水车、不锈钢桶等，洗涤专用的全自动水洗脱干机等等；绿化专用的绿篱机、高枝油锯、枝剪等。 （10）中标单位提供的所有用品、工具、耗材、设备必须合符国家相关规定，必须经正规渠道采购，具有产品合格证等质量证明。 （11）中标单位员工的基本工资应不低于**市最低工资标准。 （12）中标单位必须严格按照国家规定给所有的员工缴纳社会保险。 （13）中标单位应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准并承担相应费用。包括但不限于：全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。 （14）中标单位定期进行职业培训和考核，教育员工节约用水用电，爱护公共财物。医院有权要求更换工作态度不好或工作能力差的员工。 （15）中标单位组织所有员工参加感染知识培训及学习基本的操作规程。 （16）中****医院服务标准和要求。对投标人员工的服务态度，医院有权考核。 （17）中标单位要安排专门的管理人员，****医院进行巡查，经常与临床、医技科室沟通，及时解决临床、医技科室提出的问题。 （18）中标单位须进行岗前培训。