一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****物业维保项目
预算金额：800.000000 万元（人民币）
采购需求：
****物业维保项目服务范围包括亚泰院区、自强院区、青年院区的土建、给排水、采暖系统、通风与空调、电力系统、电梯系统（直梯和扶梯）、箱式物流系统、污物管道智能收集系统、楼宇自控系统、建筑能耗监管系统、锅炉（含配套附属设备）、蒸汽管路系统等日常维护、保养、值守、巡视、检查、维修、抢修、系统注水（采暖及空调）、检测等工作及电器维修，具体详见服务内容及范围表。（具体详见“第五章采购需求”)
合同履行期限：自合同签订之日起1年
本项目( 接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购项目，小微企业、监狱企业、残疾****政府采购政策需提供相关声明；
3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人应同时具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证及《特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.2 联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务。3.3 被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的 、 被 “中国政府采购网 ”网 站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，****政府采购活动；3.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；3.5 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动；3.6 近三年内（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；3.7 符合法律、行政法规规定的其它要求。
三、获取招标文件
时间：2024年11月13日 至 2024年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（**时间，法定节假日除外）
地点：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906室
方式：现场领购,凡有意参加者，持以下证件的彩色复印件并加盖公章（鲜章）购买招标文件：（1）营业执照副本（如为联合体投标提供联合体双方营业执照副本）；（2）针对本项目及对应编号法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；（3）法人身份证明书（附法人身份证正反面）
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月04日 09点30分（**时间）
开标时间：2024年12月04日 09点30分（**时间）
地点：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
招标公告
项目概况
****物业维保项目的潜在投标人应在**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906室获取招标文件，并于2024年12月04日09时30分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：****
项目名称：****物业维保项目
预算金额：800.00万元（第一部分物业维保服务费用，预算780万元/年。第二部分应急抢修材料及配件等采购费用，以实际发生的采购费用经审计核实结算为准，但上限不超过20万元/年。）
服务范围：****物业维保项目服务范围包括亚泰院区、自强院区、青年院区的土建、给排水、采暖系统、通风与空调、电力系统、电梯系统（直梯和扶梯）、箱式物流系统、污物管道智能收集系统、楼宇自控系统、建筑能耗监管系统、锅炉（含配套附属设备）、蒸汽管路系统等日常维护、保养、值守、巡视、检查、维修、抢修、系统注水（采暖及空调）、检测等工作及电器维修，具体详见服务内容及范围表。（具体详见“第五章采购需求”)
服务地点：****亚泰院区、自强院区、青年院区
质量要求：符合国家、行业规定的合格标准及甲方要求
服务期限：自合同签订之日起1年
本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购项目，小微企业、监狱企业、残疾****政府采购政策需提供相关声明；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 投标人应同时具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证及《特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2 联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务。
3.3 被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的 、 被 “中国政府采购网 ”网 站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，****政府采购活动；
3.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；
3.5 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动；
3.6 近三年内（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
3.7 符合法律、行政法规规定的其它要求。
三、获取招标文件1.时间：2024年11月13日至2024年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（**时间，法定节假日除外）
2.地点：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906室。
3.方式：现场领购,凡有意参加者，持以下证件的彩色复印件并加盖公章（鲜章）购买招标文件：
（1）营业执照副本（如为联合体投标提供联合体双方营业执照副本）；
（2）针对本项目及对应编号法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；
（3）法人身份证明书（附法人身份证正反面）
4.售价：招标文件600元/套，过期不售，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间：2024年12月04日09点30分（**时间）
开 标 时 间： 2024年12月04日09点30分（**时间）
地点：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906开标室。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
3.有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织采购；
4.本****政府采购网上发布，其他网站转载无效。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：****
地 址：**省****关区亚泰大街4026号
联系方式：郭老师 0431-****6241
2.招标代理机构信息
名 称：****
地 址：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼
联系方式：王思雨0431-****3606
3.项目联系方式
项目联系人：王思雨
电 话：0431-****3606
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**省****关区亚泰大街4026号
联系方式：郭老师 0431-****6241
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省****关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼
联系方式：王思雨0431-****3606
3.项目联系方式
项目联系人：王思雨
电 话： 0431-****3606
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