闲置土地认定书

佛自然资明闲认〔2024〕35号

**市**区****公司：

你方位于**市**区更合镇经一路以东、合和大道以南的国有建设用地使用权，土地证号为明府国用（2008）字第2348号，不动产权证号为（2018）佛高不动产权第****483 号，土地使用权面积为42464.27 平方米，土地用途为商服用地。经核查，截至2024年10月18日，该宗地未达到动工开发标准，已涉嫌土地闲置。

上述宗地存在《闲置土地处置办法》（国土**部令第53号）第二条以及第十四条规定的闲置土地情形的情况。根据调查结果和《闲置土地处置办法》的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：你方自取得上述宗地的国有建设用地使用权后，由于该宗地邻近佛****公司地块，于2015年经******交易中心****中心通过租赁方式将土****公司使用，期限为2015年12月8日至2025年12月7日。该地块于2018年出让，出让时并未解除租赁协议，属非净地出让。致使你方于2018年取得土地使用权后无法动工开发建设，应属政府原因导致土地闲置。应按照闲置土地处置的有关规定进行处置。

特此告知。

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2024年11月12日

（联系人：肖梓栋，联系电话：0757-****3581）