特别
告知

本项目可以使用****债权，以债权抵顶方式参与本项目的意向受让方需****出具《债权确认书》后方可抵顶。

1、本次转让标的位于**市**区**小区1栋3单元5楼西户。标的南北通透，坐南朝北。北面紧邻**西街，南面临新苑家园、绿树景苑**、**电力小区、伟一小学、****幼儿园等；西**二环路，东临阿拉善南路、呼二十八中、开泰金座小区。建筑面积为：74.05㎡，为五层建筑的顶层住宅；1999年建成，房屋闲置多年、无人居住，标的房产为**市增水****公司2000年3****勘察院，由于多种原因现未办理房屋产权证书。

2、标的状态：标的房产无租赁，目前状态为闲置。本次标的照片图片仅供参考，****房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。现场展示：公告期内工作时间（需提前预约）。

3、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，****中心收费办法执行。

5、本次转让标的涉及的房屋面积仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

6、如上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8、特别提示：意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、意向受让方须在标的公告期间亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申请****中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中的全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，项目成交后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖****中心。交易双方需在竞价结束次日起15个工作日内签订《实物资产交易合同》，在《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和全部交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。

3、公告中公示的内容需作为《实物资产交易合同》的组成部分，《实物资产交易合同》内容不得与公告内容相违背。转让方同意交易价款可以以债权进行抵顶（保证金除外），不接受债权人联合体参与抵顶。如意向受让方与转让方存在债权债务关系，应在交纳保证金前自行与债务人（****书面确认）确认可以抵顶交易价款的债权金额并在受让申请书中注明债权金额。最终受让方为债权人的，****中心提供转让方书面文件确认的债权金额证明。交易价款超出债权金额部分由最终受让方在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内补足。

4、转让方在收到交易价款后 20 个工作日内与最终受让方办理标的交付。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

5、受让方自行办理房屋权属证书等，涉及的相关税、费由受让方承担。房产交易涉及的税费，双方按照法律法规约定分别承担，无法律规定的，由受让方承担。

6、本次转让房产欠费情况由最终受让方自行了解，并承担该房产可能产生的一切的相关税费。

7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。