招标公告

备案登记号：仙工招字[2024]105号

1. 招标条件

本招标项目 **县经****园区基础设施**工程（二期）仙创绿里区域综合设计 已由 ****改革局 的 仙发改审批〔2024〕89 号文批准建设，建设资金拨款，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的功能策划、过程技术咨询、建筑方案、初步设计及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目概况：本项目位于仙湖公园北侧，总用地面积约3.15公顷，总建筑面积约为4.5万m2，其中地上建筑面积约2.5万m2,（办公约1万m2,商业约1.5万m2）,地下建筑面积约2万m2，容积率约为0.8。

2.2招标范围：本次设计工作分为功能策划、过程技术咨询、建筑方案、初步设计及施工图设计等。

2.2.1功能策划：功能策划应结合国内外相关案例的经验，深入分析各类客群的实际需求，以进一步明晰项目定位、功能业态和重点项目等核心内容。同时，结合主题内容与活动策划，为科创人群与**市民打造一个提供优质服务、满足多元需求的新型街区。设计成果（包含但不限于）：项目定位、案例研究、客群分析、重点业态分析。

2.2.2过程技术咨询：

1.项目过程咨询服务

提供包含规划、建筑、景观和室内等多专业协同的过程咨询服务，以进一步加强综合设计与建设管理的水准，确保项目实施效率与整体高品质的建设目标。

2.片区过程咨询服务

（1）作为技术牵头方，协****管理部门，对未来科创城片区内建筑设计、街道设计、公共空间、慢行系统、景观环境、交通组织、地上地下空间、市政水利等方面整合协同，提出专业技术意见；

（2）落实城市设计方案，统筹协调未来科创城建设项目，对地块出让条件提出建议；

（3）参与未来科创城建设项目前期策划，对项目招标需求文件提供专业建议；

（4） 协助主管部门对未来科创城内的设计方案进行审核，并按照城市设计要求对建筑形态、风格、材质、色彩等方面提出优化建议；

（5）根据未来科创城设计建设实际需要，导入优质设计**。

2.2.3建筑方案、初步设计及施工图设计：本部分包含建筑、结构、基坑支护、电气、给排水、燃气、幕墙、消防、人防、室外工程（景观、红线内道路等）、智能化、暖通、综合管网、标志标识、夜景照明（建筑泛光照明、景观照明等）、绿色建筑专项、海绵城市、立面控制手册、装配式、百分之一文化工程设计、展厅内外布展设计配合等，包括但不限于以下主要工作内容：①方案设计、 ②初步设计、 ③施工图设计。

2.2.4承担招标范围内，为取得方案设计、初步设计批复，所必须的各类方案比选、汇报、审查、评审等所有工作及与之相关的费用（其**案设计阶段包含方案优化比选，方案设计评审，并配合后期施工图设计进行定版定样、优化调整等；初步设计阶段包含初步设计编制、初步设计优化、初步设计评审及概算编制及通过相应的专家评审）。

2.2.5其他未列明事项见设计任务书。

2.3设计工期要求

2.3.1设计工期为:不超过 125 日历天，其中：确定中标后 10 个日历天内完成功能策划；功能策划通过后 25 个日历天内提交经深化的方案设计（含投资估算）、建筑方案评审送审稿、建筑方案评审直至通过建筑方案审批；方案审批后 45 个日历天完成初步设计文件（含概算编制）、初步设计调整稿、初步设计评审送审稿、初步设计评审直至通过初步设计批复；初步设计和概算批复后45天完成施工图。设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作和项目竣备运营等后续服务。

2.4设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质（须同时具备以下①、②资质）：

①具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级（或建筑行业（建筑工程）甲级）资质；

②具备城乡规划编制乙级及以上资质。

3.2项目负责人：具有一级注册建筑师且同时具备高级职称。如为联合体投标，由牵头单位派遣，并要求在该单位执业。

3.3**省外企业****设计行业四库一平台信息系统完成的备案信息截图或持有仍在有效期内的**省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》复制件（若为联合体投标，则联合体各方均须提供）（以上内容仅指**省省外企业）。

3.4本次招标 接受 联合体投标，联合体投标时必须满足以下条件：

3.4.1联合体投标必须提供联合体投标协议，联合体所有成员不得超过2名，联合体各方资质应与联合体协议书中的分工相一致且响应。

3.4.2联合体的牵头人必须为：工程设计综合资质甲级单位或工程设计建筑行业甲级（或建筑行业（建筑工程）甲级）单位。

3.4.3组成联合体各方不得单独或再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。

3.4.4联合体投标时，除联合体协议书外，所有招投标有关的签字、盖章、投标担保提供、投标、询标等工作，均由联合体牵头人代表联合体办理。

3.5本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者无需报名，请于2024年 11 月 14 日 09 时 30分前，在**县公共**交易网网站上本公告附件中自行下载招标文件。

4.2在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件，投标人应关注**县公共**交易网网站上的有关本工程招标文件修改的信息。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 11 月 14 日 09 时 30分，投标文件（资信标和商务标）须通过网上上传，设计方案标须纸质送到现场递交（递交地址****交易中心2号开标室（**县**中路6****广场****政府****中心2楼西楼），逾期未上传或未到现场递交的投标文件，招标人不予受理。通过网上上传的电子投标文件，须能按要求及时解密。

5.2投标人必须在**县公共**交易网站首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。投标人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。

5.3 本项目电子投标文件须通过**杰瑞开发的“**电子投标文件制作工具3.0” 制作，电子投标文件的制作工具****交易中心网站右侧“工具下载”栏目中下载。**杰瑞技术支持：QQ ****46666 电话：180****0830。如有疑问，****中心网站资料下载中《电子标制作上传中常见问题答疑》。

5.4开标过程通过**县公共**交易网网站首页“不见面开标大厅”直播。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易服务平台（https://ggzy.****.cn）、**县公共**交易网（http://www.****.cn/col/col****347417/index.html）上发布。

7. 联系方式

招标人：**** 招标代理机构： ****

地 址：**县环城南路和**中路交汇处 地 址：仙****中心1号办公楼6楼

邮 编： 317300 邮 编： 317300

联系人： 钟美霞 联系人： 范莉姗

电话/传真： 0576-****8100 电话/传真： 0576-****5635

附件：招标文件等资料在**县公共**交易网网站上本公告附件中自行下载。