受出租方委托，我公司定于2024年11月21日9：00 ****公司举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：

标的具体名称、位置、用途、面积、出租年限、年租金及竞租保证金详见下表。

二、竞租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。

2、在近三年与出租方有租赁关系期间，因有较为严重的违约行为而被出租方纳入失信名单的自然人、法人、非法人组织不得报名参与竞租。

三、竞租报名：

1、报名方式：现场报名

凡对本拍租公告拍租标的有意向且符合条件的意向竞租人交纳竞租保证金后，凭竞租保证金原件及报名资料到**市景德路2号****报名，只交纳竞租保证金未到****办理报名手续的，视为不具备竞租资格。

2、具有完全民事行为能力的自然人参与竞租的报名时提交下列资料：

（1）本人有效期内身份证原件；

（2）竞租保证金交纳凭证原件；

3、具有完全民事行为能力的法人及非法人组织参与竞租的报名时提交下列资料：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人身份证及授权委托代理人有效期内身份证原件；

（4）竞租保证金汇款凭证原件。

四、竞租保证金：

1、竞租保证金交纳截止时间为：2024年11月20日17:00时（以竞租保证金到账时间为准）。

2、****银行及账号：

3、有关要求：

（1）汇款方式：为了使您的竞租保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式交纳竞租保证金（不接受微信、支付宝等交款方式）。

（2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。

4、竞租保证金退还期限及要求：

（1）未竞得人的竞租保证金在结果公示期满无异议后，由****统计，统一核实后在5个工作日内退还至原账户（不计息）。

（2）竞得人的竞租保证金，在公示期满无异议后，与出租方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定缴纳合同履约保证金（含水电押金）后，由****转至出租方账户等额冲抵（不计息）第一年租金（若有差额，由竞得人在签订《房屋租赁合同》时直接交纳至出租方账户）。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2024年11月12日上午8:30至2024年11月20日下午16:30止（工作日）。

2、看样及报名联系电话：0563-****566、0563-****773。

六、拍租时间及地点：

1、拍租时间：2024年11月21日9:00时。

2、拍租地点：****五楼拍卖会议厅。

七、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

八、敬告事项：

1、本场拍租公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格及结果。

2、本次拍租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目。经营者应严格按照《**市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

3、本次拍租的标的租赁期限为3年，租金一年一付，成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清。

4、未经出租方书面同意不得转租房屋，消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租人要求赔偿或补偿。

5、请各意向竞租人仔细阅读本公告及附件《拍租规则》和《房屋租赁合同》（样本）的全部条款，意向竞租人一经报名、应价，即表明完全接受并同意本公告及《拍租规则》《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，意向竞租人对其行为承担全部责任。

6、为保证本次拍租公平、公正，相关当事人不得私下串通作弊、恐吓利诱阻碍他人竞价，否则，因此产生的法律责任由行为人自行承担。

7、拍租成交后，竞得人须向拍卖人支付成交价1%的佣金。

附件：1.拍租规则

2.房屋租赁合同（样本）

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2024年11月12日