1.招标条件

本招标项目 润和佳园(**)物业管理项目已由/以 /批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100%，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况:2.1招标内容：润和佳园(**)物业管理项目。 2.2项目地址：润和佳园**。 2.3服务期限：两年。 2.4服务标准：符合国家及行业标准。

2.2招标范围:保安、保洁、客服、维修、中控室、绿化养护、电梯维护、以及甲方因工作需要要求的其它物业服务等

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求: 3.1投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的服务能力； 3.2具备银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息证明材料； 3.3近3年内，在经营活动中没有违法和不良记录（提供声明函格式自拟，加盖投标单位公章，法定代表人签字或盖章）； 3.4投标人需是在**市物业服务企业信用信息管理平台上进行备案评级的物业服务企业。 3.5投标人未被列入“信用中国网站”(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标现场网页查询结果为准）； 3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2本次招标 接受不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-13 00:00:00 至 2024-11-17 23:59:59（**时间，下同），招采云交易平台（www.****.com）下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明: /

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-03 09:00:00，递交地点/交易平台为招采云交易平台（www.****.com）。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、**市公共**交易信息平台、招采云交易平台（www.****.com）上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲”评标方式，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标以“暗标”方式提交，投标人在编制投标文件技术标部分时要屏蔽投标人名称信息及其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。

8. 提出异议的渠道和方式

**** 189****0582

9. 本招标项目的监督部门

10.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式