****定于2024年11月27日10****交易所网络司法拍卖平台上（网址：http://www.****.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
****公司名下鲁(2020)**不动产权第****644号、第****805号、第****806号、第****807号土地使用权及地上附属物（办公楼、宿舍楼、生产车间、商品房）等不动产，详见附表。
| 序号 | 幢号 | 用途 | 产权证号 | 建成年份 | 结构形式 | 层数 | 评估面积（㎡） | 备注 | ||
| 1 | 中兴路296-1 | 办公楼 | 鲁（2020）**不动产权第****806号 | 2005 | 砖混 | 4 | 1353.83 | 无产权证部分占338.46㎡ | ||
| 2 | 中兴路296-2 | 宿舍楼 | 鲁（2020）**不动产权第****806号 | 2005 | 砖混 | 3 | 1340.81 | |||
| 3 | 中兴路296-3 | 门卫 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 34.08 | 无产权证 | ||
| 4 | 中兴路296-4 | 旱厕 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 28.84 | 无产权证 | ||
| 5 | 中兴路296-5 | 仓储房 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 176 | 无产权证 | ||
| 6 | 中兴路292-1 | 门卫 | 鲁（2020）**不动产权第****805号 | 2004 | 砖混 | 1 | 62 | |||
| 7 | 中兴路292-2 | 办公楼 | / | 2004 | 砖混 | 2 | 198.4 | 无产权证 | ||
| 8 | 中兴路292-3 | 水池 | / | 2004 | 钢筋砼 | 1 | 320.25 | 无产权证 | ||
| 9 | 中兴路292-4 | 在建旱厕 | / | 2020 | 砖混 | 1 | 82.5 | 无产权证 | ||
| 10 | 中兴路290-1 | 办公室 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 323.7 | 无产权证 | ||
| 11 | 中兴路290-2 | 办公室 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 354.25 | 无产权证 | ||
| 12 | 中兴路290-3 | 化验办公室 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 77.28 | 无产权证 | ||
| 13 | 中兴路290-4 | 门卫 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 34.08 | 无产权证 | ||
| 14 | 中兴路290-5 | 生产车间 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 242.4 | 无产权证 | ||
| 15 | 中兴路290-6 | 生产车间 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 222.2 | 无产权证 | ||
| 16 | 中兴路290-7 | 管理房 | / | 2005 | 砖混 | 1 | 17.98 | 无产权证 | ||
| 17 | 中兴路290-8 | 水池 | / | 2005 | 钢筋砼 | 1 | 262.5 | 无产权证 | ||
| 18 | 中兴路178-1 | 市场化商品房 | 鲁（2020）**不动产权第024807号 | 2002 | 砖混 | 5 | 1212.17 | 无产权证部分占323.27㎡ | ||
| 房产小计 | 6343.27 | |||||||||
| 序号 | 土地性质 | 位置 | 产权证号 | 出让年份 | 终止年份 | 剩余使用年限 | 评估面积（㎡） | |||
| 1 | 工业用地 | **市**区中兴路296号 | 鲁（2020）**不动产权第****806号 | 2004-4-2 | 2054-4-1 | 30.00 | 19988.60 | 不动产单元号（370****01003GB00052F****0001) | ||
| 2 | 工业用地 | **市**区中兴路292号 | 鲁（2020）**不动产权第****805号 | 2003-6-19 | 2053-6-18 | 29.22 | 19970.7 | 不动产单元号（370****01003GB00044F****0001) | ||
| 3 | 工业用地 | **市**区中兴路290号 | 鲁（2020）**不动产权第****644号 | 2004-3-12 | 2054-3-11 | 29.95 | 23726.7 | 不动产单元号（370****01003GB00051W****0000) | ||
| 4 | 批发零售用地 | **市**区中兴路178号A21号 | 鲁（2020）**不动产权第****807号 | 2001-7-20 | 2041-7-19 | 17.29 | 308.10 | 不动产单元号（370****01002GB00102F****0021) | ||
| 地产小计 | 63994.10 | |||||||||
评估价: ****8300元，起拍价：****8810元，保证金：****000元，增价幅度：10000元。
备注：不动产有租赁。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开****人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年11月22日止（节假日休息）接受咨询，暂不接受现场看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、竞买人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、司法拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。交易过程中产生税费按照相关税法规定，由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。
八、拍卖竞价前意向竞****交易所注册账号并通过实名认证****交易所账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》****交易所网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在成交后7****法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁05执恢23号拍卖余款”[户名：****，开户银行：****银行****公司****支行，账号：622********54724365]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
举报监督电话：188****7156
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：188****7156
****交易所技术咨询电话；400-****-1717
法院联系地址：**市**区府前大街79号
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二0二四年十一月十二日
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