****拍租公告

一、拍租标的、起拍价、保证金

标的为现房现状拍租具体以室号实际面积为准，租期：2年，自合同签订之日起具体以房屋租赁合同约定为准。

2、展示地点，标的所在地，竞租人自行踏勘现场。

二、竞租人范围:

自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，不接受团队、联合体报名。

三、报名方式及时间

3.1、自公告发布之日起至拍租前一日17时止，通过CA登****交易中心网： http://ggzyjy.****.cn:8104/szfront/完善基本信息并审核通过，找到所需项目进行报名。报名需办理CA锁（CA锁办理需一定时间，竞租人需自行把握具体办理时间），具体报名流****公司。

3.2、报名所需上传

自然人报名需上传：身份证明

企业单位报名需上传：营业执照、法人身份证明

四、竞租保证金：

竞租保证金到账截止时间为拍卖前一日的17 时止。竞争不成，竞买保证金于拍卖会后 5 个工作日内退还竞争人（不计息）。竞得人交纳的竞买保证金在完成成交手续后转为履约保证金，竞得人按要求交纳成交价款。

户 名：******公司

开 户 行：****银行萧城支行

账 号： 2000 0361 2749 1030 0000 091

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人。最高报价是指不低于公告起始价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价，不作为本项目最高报价。

五、拍租地点及时间：

标的1商铺101-108（ 2024年11月20日10时）

标的2商铺一层101-109、二层201-209（2024年11月20日10时20分）

标的3商铺一层101-105 一层 （2024年11月20日10时40分）

标的4商铺一层101-103、二层201-203 （2024年11月20日11时00分）

标的5商铺一层101-106、二层201-206、三层301（2024年11月20日11时20分 ）

地点：**市公共**交易平台

（增价幅度：每次年租金报价增加人民币1000元或其整倍数。）

六、拍租要求

1、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。不得擅自改动房屋内的消防设施，如擅自改动或破坏消防设施和房屋结构的,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用、消防设施及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

7、承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

8、对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。

9、现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

10、在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

七、其他

1、首年租金须在成交后5个工作日内一次性交清，第二年租金在第一年租期到期前交清，合同一年一签，先付租金后使用。

2、承租人须按拍卖法的规定，向拍租人交纳拍租佣金，拍卖佣金为成交价款的3%。

3、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4、本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

5、其他详见拍租文件。

******公司

孙先生 电话：139****9277