受****的委托，****对**镇清中村辖区内**溪大桥南侧桥下、西洪水闸东南侧的土地招租项目 进行公开招租，选定承租方。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：**镇清中村辖区内**溪大桥南侧桥下、西洪水闸东南侧的土地招租项目；

（2）标的基本情况：该地块位于**市荔****镇清中村，**溪大桥南侧桥下、西洪水闸东南侧，空地面积为27.9亩；

开发程度：红线外已达五通(即:通上水、通下水、通路、通电、通讯)，道路平坦通达，水电等供给充足，排水、排污能满足日常要求，通信机互联网等讯息接收流畅。

（3）租赁期限：十年；第五年起租金按上年度租金5%逐年递增。

（4）租金支付方式：租金每年度支付一次；中标后第一年度租金支付时间为签订合同后一个月内支付；第二年度及以后的租金，每年度支付一次，租金缴纳时间为每年12月1日交缴一年租金，中标成交人须在签订租赁合同前缴纳履约保证金60000元。

（5）本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

（6）主要经营的行业或用途：

①适宜用于园林休闲用地。承租人经营管理地块期间不得改变土地性质现状；

②本项目为**镇清中村辖区内**溪大桥南侧桥下、西洪水闸东南侧的土地招租项目；地块的具体位置、实际面积等具体情况请各意向承租方到实地查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。若意向投标人未到招租地块实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责，招租人无义务承担任何责任。投标人须将不利因素考虑在内，承租方在承租过程中应自行与相邻业主和经营者协商解决相关问题。

③租赁期间，如果遇到任何纠纷问题，由承租方自行解决，租赁方只有全面积极配合义务。

④遇政府需要用到该地块时，承租方须在一个月内无条件腾出该地块；承租方搬迁过程所有的损失和产生的费用，由承租方自行承担，遇到不可抗力因素及重大政策性调整时，必须服从调整需要或终止合同。

（7）投标保证金：标的1投标保证金人民币叁仟元整（￥3000元）。

备注：意向承租方可按标的进行投标，标的设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）本招标项目要求投标人须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照；

（2）本招标项目要求投标人营业执照经营范围含有园林管理相关内容；

（3）遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人；

（4）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（5）参投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）本招标项目不接受联合体投标；

备注：投标人提供的相应证明材料复印件均为内容完整、清晰，****公司公章。

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），在投标报价不低于标底价且资格性和符合性通过审查的前提下，以最高有效报价的竞价人为标的的承租方。

4、报名时间和地点：

（1）报名时间：2024年11月11日至2024年11月21日（正常上班时间）。

（2）报名地点：**市荔**新度镇天妃路5975号2号楼五楼。

5、招租文件的获取

（1）招租方自2024年 11 月 11 日****人民政府网等发布招租公告。

（2）意向承租方需要书面招租文件的，请于2024年 11 月 11 日至2024年 11 月 21 日(法定公休日、法定节假日除外)，上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分(**时间，下同) 到****（**省**市荔**新度镇天妃路5975号2号楼五楼）索取招租文件。

6、现场看样接待时间及要求：

各意向承租方可自行到现场看样。现场看样时间：2024年 11 月 11 日至2024年 11 月 21 日,上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分；

7、投标截止时间、地点：意向承租方应于2024年 11 月 22 日09 时 30 分（**时间）之前携带密封完好的投标材料****服务中心三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

8、开标时间、地点：2024年 11 月 22 日09 时 30 分（**时间），地点：****中心三楼会议室。

9、联系方式

招租方：****；

地址：**市荔****镇清中村；

电话： 139****8036 ；

联系人： 宋先生 。

招标代理机构：****；

地址：**省**市荔**新度镇天妃路5975号2号楼五楼；

电话：0594-****556；

联系人：许先生 。