| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：其他物资,其他设备,整厂转让,电子设备 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-11-24 | 发布时间：2024-11-11 |
开拍时间：2024-11-24 10:00
拍卖公告
****管理人将于2024年11月24日10时起至2024年11月25日10时止（延时的除外），在淘宝网**拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：****管理人，网址：https://susong.****.com/），现公告如下：
一、拍卖标的：现存于****厂区（位于**市**区春江路二段16号）内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、存货、机器设备、专用工具（模具）、运输设备、办公设备、苗木绿化等所有破产财产（标的物清单详见川胜资评报字[2023]44号《****破产清算资产评估报告》）。
起拍价：2081.06万元；保证金：104.05万元；加价幅度：10万元及其整倍数。
特别提醒：本次拍卖采用打包整体拍卖方式，本次拍卖以移交时的实物现状为准，所展示的图片仅供参考，竞买人在拍卖前可申请实地看样以及到相关部门了解本次拍卖中所涉及的相关标的信息，一旦参与竞买即视为对拍卖资产完全了解，并接受拍卖资产一切已知的和未知的瑕疵，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。
二、标的展示、看样与咨询：公告之日起至拍卖日前，标的物在现场展示。有意咨询、看样者请于工作时间（上午8:30-12:00、下午15：00-18:00，节假日除外）拨打电话180 9057 0971、189 9089 6990，预约看样。
三、标的情况：本次拍卖土地已办理《土地使用证》，证号为：**市国用（2006）第14752号，证载使用权面积约：27178.14㎡；使用权类型：出让；终止日期：2056年8月9日；用途：工业用地。
本次拍卖标的中已办理产权的房屋建筑物，建筑面积共约：13127.34㎡，房屋登记信息分别如下：
（1）**区春江路二段16号1幢，产权证：南房权证南监字第****2718号，证载面积约643.36㎡；设计用途：非住宅；建筑结构：混合；
（2）**区春江路二段16号2幢，产权证：南房权证南监字第****2720号，证载面积约2871.13㎡；设计用途：办公；建筑结构：混合；
（3）**区春江路二段16号3幢，产权证：南房权证南监字第****2719号，证载面积约2925.98㎡；设计用途：工业；建筑结构：钢及钢混；
（4）**区春江路二段16号4幢，产权证：南房权证南监字第****2721号，证载面积约2107.07㎡；设计用途：工业；建筑结构：钢及钢混；
（5）**区春江路二段16号5幢，产权证：南房权证南监字第****2716号，证载面积约2472.73㎡；设计用途：工业；建筑结构：钢及钢混；
（6）**区春江路二段16号6幢，产权证：南房权证南监字第****2717号，证载面积约2107.07㎡；设计用途：工业；建筑结构：钢及钢混。
本次拍卖标的中无产权的房屋建筑物，建筑面积共约6531.90㎡，该面积为****股东、职工代表、管理****事务所）****公司进行现场测量所得，具体面积以现场实物为准,对此不影响拍卖价款，拍卖价款不多退少补。
本次拍卖标的中构筑物及其他辅助设施、存货、机器设备、运输设备、专用设备（模具）、办公设备、苗木绿化等，清单明细可参考川胜资评报字[2023]44号《****破产清算资产评估报告》。本次拍卖构筑物及其他辅助设施、存货、机器设备、专用设备（模具）、运输设备、办公设备、苗木绿化等，均以现状为准，竞买人务必于拍卖前到标的物处核实了解标的数量、使用性能及质量瑕疵，一旦报名竞买，即视为对其现状、使用性能等完全了解并自愿承担质量瑕疵及不能使用的风险，拍卖人不对其是否可以正常使用或者其他瑕疵作担保。
本次拍卖标的运输设备中涉及的车辆因露天停放时间长，年久失修，导致无法点火，车辆停放期间未经年检维护，拍卖人不保证车辆能够正常使用，对于车辆的外观、车况等，是否发生过交通事故以及是否有未处理的违法记录（包括但不限于违章罚款、扣分等），竞买人在拍卖日前应自行到有关部门查询了解。若车辆结构发生过改装的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续，如因此导致车辆无法过户等风险后果，由竞买人承担。请竞买人在竞买前到车辆停放处认真勘验车辆现状。一旦报名竞买，即视为认可车辆现状（包括物理、权属等现状）。
部分建筑物及构筑物年久失修有垮塌现象，暴雨天路面积水会倒灌进车间内，部分建筑物漏雨导致室内有积水现象，**市**区春江路二段16号2幢二楼有渗水现象，竞买人务必于拍卖前到标的物处对标的现状进行实地查看了解标的现状，一旦参与竞买视为了解并接受标的现状。
**市**区春江路二段16号2幢1层房屋及房屋周边空坝，出租给承租人经营“周美佳装饰装修建材卖场”目前仍在履行中。租赁房屋内的空调等设备和装饰装修，系承租人投资，未纳入本次拍卖范围。拍卖成交后，由买受人负责解决承租人的装饰装修等相关补偿，拍卖人不承担任何补偿责任。拍卖成交后，自移交之日起的租金由买受人享有。
拍卖成交后，买受人自行办理标的资产的过户手续，因过户所产生的买卖双方应缴纳的所有税、费等均由买受人全部承担。若涉及水、电等户名变更手续，由买受人自行办理，费用自理。因本次拍卖标的中房屋及其占用范围的土地、机器设备已设定抵押，拍卖成交后，买受人可能面临抵押权人不配合解除抵押等过户障碍及风险。
请有意参与竞买的买受人，务必于拍卖日前，前往相关部门了解清楚相关政策，一旦报名参与竞买，即视为已对当地政策及标的物现状（包括瑕疵）完成了解和全部接受。拍卖成交后不得悔拍，否则，竞买保证金不予退还，且追究相应责任。
四、竞买人条件及报名方式：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）。竞买人应当具备规定的资格条件（竞买人应当在报名前到相关部门了解相关资产购买资格政策）；不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
符合条件的意向竞买人报名，请登陆淘宝网**拍卖破产强清平台报名参拍（网址https://susong.****.com/，户名：****管理人，可在搜索框内输入“****管理人”即可看到该标的），并交纳相应的竞买保证金，具体流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-****-2870。
五、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以淘宝网**拍卖资产交易平台服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价（含起拍价），拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物；一人参与竞拍，出价不低于起拍价（含起拍价）的，拍卖成交。
七、保证金及价款缴纳方式：竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参与竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵本次拍卖服务费用，余额转为拍卖成交价款的首付款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后十五日内缴入****管理人账户（户名：****管理人，开户行：****银行****公司****支行 账号：200********00011），并备注“攀峰公司破产财产拍卖成交价款”。
八、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等资料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。
咨询电话：180****0971 189****6990
**** 管理人
2024年11月8日
破产企业信息
破产企业名称
****
标的情况表
| 标的名称 | 现存于****厂区（位于**市**区春江路二段16号）内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、存货、机器设备、专用工具（模具）、运输设备、办公设备、苗木绿化等所有破产财产。 | |
| 标的物清单 | 详见川胜资评报字[2023]44号《****破产清算资产评估报告》 | |
| 标的所有人 | **** | |
| 起拍价：2081.06万元 | 保证金：104.05万元 | 加价幅度：10万元/次 |
| 权证号 | 土地证号：**市国用（2006）第14752号，使用权类型：出让；终止日期：2056年8月9日；用途：工业用地。 | |
| 有证建筑物证号：南房权证南监字第****2718号；第****2720号；第****2719号；第****2721号；第****2716号；第****2717号。 | ||
| 权利限制情况 | 房屋及其占用范围的土地、机器设备有抵押。 | |
| 租赁情况 | **区春江路二段16号2幢1层房屋及房屋周边空坝，出租给承租人经营“周美佳装饰装修建材卖场”，目前仍在履行中。租赁房屋内的空调等设备和装饰装修，系承租人投资，未纳入本次拍卖范围。拍卖成交后，由买受人负责解决承租人的装饰装饰等相关补偿，拍卖人不承担任何补偿责任。拍卖成交后，自移交之日起的租金由买受人享有。 | |
| 提供文件 | 《拍卖成交确认书》 | |
| 税、费承担情况 | 拍卖成交后，买受人自行办理标的资产的过户手续，因过户所产生的买卖双方应缴纳的所有税费等均由买受人全部承担。若涉及水、电等户名变更手续，由买受人自行办理，费用自理。因本次拍卖标的中房屋及其占用范围的土地、机器设备已设定抵押，拍卖成交后，买受人可能面临抵押权人不配合解除抵押等过户障碍及风险。 | |
| 特别提醒 | 本次拍卖采用打包整体拍卖方式，本次拍卖以移交时的实物现状为准，所展示的图片仅供参考，竞买人在拍卖前可申请实地看样以及到相关部门了解本次拍卖中所涉及的相关标的信息及地方政策，一旦参与竞买即视为对拍卖资产完全了解，并接受拍卖资产一切已知的和未知的瑕疵，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。 | |
| 标的瑕疵及其他说明 | 详见《拍卖公告》、《竞买须知》 |
竞买须知
一、****管理人将于2024年11月24日10时起至2024年11月25日10时止（延时的除外），在淘宝网**拍卖破产强清平台（处置单位：****管理人，网址：https://susong.****.com/）对现存于****厂区（位于**市**区春江路二段16号）内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、存货、机器设备、专用工具（模具）、运输设备、办公设备、苗木绿化等所有破产财产（标的物清单详见川胜资评报字[20231]4432号《****破产清算资产评估报告》）进行公开拍卖，现就有关网上拍卖事宜敬告各竞买人。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人和优先购买权人必须遵守本竞买须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞买人条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法组织，均可参加竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册），竞买人应当具备规定的资格条件（竞买人应当在报名前到相关部门了解相关资产购买资格政策），不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任及违约责任。
（二）若竞买人委托他人参加竞买的，委托人与委托代理人携带有效证件于2024年11月22日前（除节假日外）一同到管理人办公场所（**市**区**南路二段78号“宏凌中心”23层）办理委托手续，否则，本次竞买活动将认定为委托代理人的本人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，管理人将认定参拍人为竞买人（参拍人即为淘宝网实名注册人）。
四、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月22日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、保证金缴纳及报名手续办理：本次拍卖全部通过网上进行，竞买人首先需注册淘宝网账户，并完成支付宝账户实名认证。一份保证金仅对应一项标的，保证金与拍卖标的的对应关系一经竞买人确定后不得更改。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，****银行****银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人支付宝账户内，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870。
七、成交价款、拍卖服务费、**拍卖资产交易平台软件服务费
1、成交价款及拍卖服务费的支付方式及时间
拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：****管理人，开户行：****银行****公司****支行 账号：200********00011并备注“标的名称”）
拍卖辅助服务费为拍卖成交价的0.4‰，由买受人承担，买受人应于拍卖成交后15日内缴入指定账户（户名：南****公司；开户行：****银行****分行；账号：2243 2001 0400 06120，并备注“标的名称”）。
2、**拍卖资产交易平台软件服务费的支付方式
本标的物买受人需根据成交价交纳**拍卖资产交易平台软件服务费，并由买受人承担该项费用。
特别提示：根据与淘宝网的约定，本次拍卖标的拍卖成交价款和拍卖佣金由拍卖人向买受人按上述规定直接收取，不受淘宝网价款支付和退货相关规则约束，买受人请勿通过淘宝网和支付宝在线付款。**拍卖资产交易平台软件服务费由买受人在线付款，详情请咨询淘宝客服热线：400-****-2870。
八、办理成交确认手续及移交事项
1、买受人须在拍卖成交之日起三日内签署《拍卖成交确认书》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《网络竞价记录》等文件：
（1）买受人为自然人的，需提供有效的、与平台账号信息一致的本人身份证复印件（验原件）。
（2）买受人为法人或非法人组织的，须提供有效的加盖公章的营业执照或者其他证明文件复印件（验原件），法定代表人办理手续的，须携带公章和本人身份证复印件（验原件），若委托其他人办理竞买手续，须出示授权委托书（原件）及委托代理人的身份证复印件（验原件）。
2、买受人在规定的时间内付清全部成交价款、平台服务费、拍卖服务费后，由拍卖人向买受人移交拍卖标的。
九、关于悔拍的重要提示：买受人未按本《竞买须知》的规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《网络竞价记录》等文件或未按本须知约定期限、约定方式支付各项款项的，视为悔拍，拍卖人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用、赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失以及其他损失。
十、特别说明：
1、本次拍卖就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。标的物的实际面积，有产权的以相关部门登记为准，无产权的以现场实测为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等不作担保，如买受人今后办理相关的房地产权证，证载位置、面积、用途等有出入，成交价款不作调整，由买受人自行承担由此而产生的一切损失。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买标的物的实际情况，并自行向相关部门了解过户的相关问题；并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状予以认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知的和未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的物瑕疵权利。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的相关税、费。
十二、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、根据法律规定，拍卖人在拍卖开始前、拍卖过程中，可以中止拍卖或撤回拍卖，拍卖人不承担因此给竞买人造成的损失。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，以上因素消除后视情况决定重新拍卖，拍卖人不承担因此给竞买人造成的损失。
十四、其他未尽事宜，按国家有关法律、法规办理。
**** 管理人
2024年11月8日
换一批