北京市大兴区庞各庄镇梨花村33.3亩农用地出租
**市**区庞各庄镇梨花村33.3亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-12
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/01-0120 挂牌金额 246420 挂牌日期 2024-11-12 截止日期 2024-11-25
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0120 | 标的名称： | **市**区庞各庄镇梨花村33.3亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区庞各庄镇梨花村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| **： | 道路 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 33.3 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 33.3 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年2个月 | 出让用途： | 农业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | 出租 |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-12 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-11-25 | 挂牌总金额（元）： | 246420 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 246420 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：合同签订之日起至2025年10月31日2200元/亩/年，2025年11月1日至2027年12月31日2400元/亩/年。 2、租金支付期限：年付，上付款，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金。 3、合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为注册地在**市**区内的农民专业**经济组织。注册资本不低于500万元，且经营范围需包括种植蔬菜。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出租面积33.3亩，实际出租面积以合同签订为准。 2、项目拟出租期限为3年2个月，合同截至期限不超过2027年12月31日，实际出租期限以合同签订为准。 3、经校核2022年度国土变更成果，该地块范围内耕地33.3亩。经校核分区规划成果，该地块范围内永久基本农田保护区33.3亩，经校核镇域规划阶段成果，该地块范围内永久基本农田保护区33.3。经校核最新永久基本农田核实处置成果，该地块范围内永久基本农田33.3亩。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 4、出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。 6、承租方须同时受让：**市**区庞各庄镇梨花村村北493.3平方米场院出租项目、**市**区庞各庄镇梨花村33.3亩农用地出租项目。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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