中通世纪商务中心建设项目（二期）

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中通世纪商务中心建设项目（二期）

更新时间	2024年11月12日
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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
915********668794C	王秋蔺
周如永	省市**区
省市区彩路与联大街交叉口东南角

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****中心建设项目（二期）	/

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市区 **区新区**片区北部KCC2011-87-A1号地块
经度:102.8348 纬度: 24.86153	****环境局
	2015-12-30
昆环保复〔2015〕690号	无
	89236.13
301	****
915********668794C	水**公司
****0112MA6K5X572E	无
无	2024-06-28
2024-06-29	2024-08-29
2024-10-08	2024-11-04
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=41008Bm5kK

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

群楼：位于A1-1地块地上三层，拟设置商业，建筑面积为10290.29m2。拟引入日用百货、服装、餐饮等。办公/酒店塔楼：1栋，位于A1-1地块东北侧，编号为1#-2，共57F，总建筑面积为95649.07m2；商业建筑：地下负一层和负二层，总建筑面积为13948.94m2。拟引入日用百货、服装、餐饮等，不设置娱乐场所。地下车库及设备房：地下负一层、负二层、负三层和负四层，地下车库建筑面积为30544.37m2，设备房建筑面积为4203.7m2，机动车位615个；总建筑面积34748.07m2。	群楼：位于A1-1地块地上三层，为商业用房，目前暂未有商家入驻，后期拟引入日用百货、服装、餐饮等，建筑面积为13164m2。办公/酒店塔楼：1栋，位于A1-1地块东北侧，编号为1#-2，共48F，总建筑面积为94803m2；商业建筑：地下负一层，总建筑面积为4540.21m2。目前正在招商，后期拟引入日用百货、服装、餐饮等，不设置娱乐场所。地下车库及设备房：地下负一层、负二层，地下车库实际建设建筑面积为17658.79m2，已设置机动车位508个。
项目实际总建筑面积减少36648.46m2，其中：地上部分：群楼：建筑面积增加2873.71m2，办公/酒店塔楼：建筑面积减少846.07m2；地下部分：商业建筑：建筑面积减少9408.73m2，地下车库及设备房：建筑面积减少17089.28m2，机动车位减少107个；不计入容积率面积：避难层建筑面积增加1760.91m2。项目总体规模减小，变化原因为：适应实际建设需要。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
未变动

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

雨水、污水管网：1套雨水管网和1套污水管网化粪池：根据规划设计方案，二期拟建1个化粪池，位于办公/酒店塔楼东北侧，收集办公/酒店塔楼及裙楼商业的废水。建议化粪池总容积不小于720m3。隔油池：项目餐饮产生的含油废水依托一期项目拟建的隔油池进行处理，隔油池总容积不小于27m3。污水处理站：项目下段市政污水管网尚未完善，不能进入水质净化厂时，**花园建设项目三期A2-3地块地下负二层建设1处理站，为地埋式，处理规模为720m3/d。项目二期绿化、道路广场浇洒、地下车库清扫和公共卫生间冲厕用水全部由项处理站提供。项目下段市政污水管网已完善，并能进入水质净化厂时，处理站，项目二期绿化、道路广场浇洒、地下车库清扫和公共卫生间冲厕使用花园建设项处理站提供。内置烟道：项目拟在1#-2栋办公/酒店餐厅，地块裙楼的地上第三层、地下负一层和负二层的商业街引进餐饮，涉及餐饮需设置内置烟道，项目共设置4个内置烟道，分别在1#-2栋办公/酒店塔楼中间、A1-1地块南侧、西侧和东侧各设置1个，1#-2栋办公/酒店酒店餐厅产生的油烟经油烟净化设施处理后通过内置烟道在商业裙楼东南侧楼顶排放，商业群楼餐饮产生的油烟经油烟净化设施处理后分别通过各部分设置的内置烟道在商业群楼东南侧楼顶排放。垃圾收集：在项目区内分散布设一定数量的垃圾桶，通过人工用垃圾车进行花园建设项目垃圾站，每天定时委托当地环卫部门清运。污水总排口：项目产**花园建设项目拟设的污水总排口进行排放。	雨水、污水管网：项目区实行雨污分流的排水体制。分别设置了雨水管网、污水管网。化粪池：项目产生的污水依托一期项目已建的化粪池（1300m3）进行收集，**处理站处理，化粪池、中水处理站均已完成竣工环保验收。隔油池：项目餐饮产生的含油废水依托一期项目隔油池进行处理，隔油池总容积27m3，已完成竣工环保验收。污水处理站：目前，项目下段市政污水管网已完善，污水能够进入水质净化厂，依照环评要求，处理站。绿化、道路广场浇洒和地下车库清扫使用花园建设项处理站提供。峯荟花园建设项目在A2-3地块地下负二层统一已建成1座处理规模为3000m3/d处理站，服务于整个项目。内置烟道：项目在1#-2栋办公/酒店餐厅，地块裙楼的地上第三层、地下负一层的商业街引进餐饮，涉及餐饮需布置烟道位置，已完成内置烟道布设。项目共设置4个内置烟道，分别在1#-2栋办公/酒店塔楼中间、A1-1地块南侧、西侧和东侧各设置1个，1#-2栋办公/酒店酒店餐厅产生的油烟经油烟净化设施处理后通过内置烟道在商业裙楼东南侧楼顶排放，商业群楼餐饮产生的油烟经油烟净化设施处理后分别通过各部分设置的内置烟道在商业群楼东南侧楼顶排放。垃圾收集：项目区内已分散设置了垃圾桶，通过垃圾花园内已有的垃圾站，由环卫部门定期清运。污水总排口：项目产**花园建设项目设的污水总排口进行排放。
废水污染防治措施变化：环评阶段要求：峯荟花园项目：污水不能进入水质净化厂时，建设3**处理站，一期1座，处理规模为314m3/d，二期1座，处理规模为306m3/d，三期1座，处理规模为124m3/d；下段市政污水管网完善后整个项目建设1处理站，处理规模281m3/d。中心项目：下段市政污水管网未完善时，一期建设1处理站，处理规模为1250m3/d，二期建设1处理站，处理规模为720m3/d；项目下段市政污水管网已完善，并能进入水质净化厂时，项目产生的餐饮废水经隔油池处理后与其他生活废水一同进入化粪池处理，项目一期化粪池总容积为1300m3，二期化粪池总容积不小于720m3。实际建设：目前下段市政污水管网已完善，峯荟花园处理站规模为3000m3/d，处理站规模。变化原因：中水处理站花园商务中心处理站合计规模，花园中心项目所产生的全部废水。处理站能够收集处理项目产生的全部废水，化粪池仅对污水做简单收集后，**处理站处理，中水处理站处理效率与污水在化粪池内停留时间无关。

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
未变动

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

污水处理站

《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2020）；《****处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准

处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2020）标准后回用，剩余外排市政污水管网。

****处理站于2020年4月完成节水验收，2021年6月完成竣工环保验收，根据水质监测报告，能达到相关标准

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不得随意倾倒。

小区内设立了垃圾分类收集箱，由住户、商户将垃圾分别投入相应收集箱内，然后由保洁员将各部分垃圾集中收集委托环卫部门定期清运，做到日产日清。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程