（项目编号：****）
本比选项目为****社区中心汇通路办公用房物业管理服务，项目比选人为 ****，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目概况：本项目位于**区**街道高凌路18号，占地面积5790平方米，地上建筑面积约11561平方米，地下建筑面积约5515平方米。
大楼共六层，我司办公涉及区域为北半部分的五楼、****停车场。
2.2 项目范围：
1、乙方根据甲方相关工作需要配置工作人员，最低人员配置及工作内容如下所示：
（1）消防值班员6人，消防值班室设双岗三班制，每班两人其中一人兼负门岗保安职责。主要工作是保持全天两人轮流到楼宇内巡逻，以间隔两个小时为一个巡逻周期，对整栋大楼的安全检查、巡逻警戒、门禁管理、应急处理、危险识别点、重要场所、办公人员和访客的行动路线为主要巡逻检查对象。发现问题，第一时间安排对应的岗位人员进行处理。
（2）保洁员1人，主要工作是对办公区域和公共设施进行清洁和消毒，如地面、卫生间、走廊、电梯、停车场等；收集与处理垃圾，确保垃圾及时清运，避免积存；检查和维护清洁设备，确保其正常运作。
2、乙方需为本项目提供垃圾清运服务，包含厨余垃圾在内的所有垃圾的收集、运输、处理。
3、乙方需为本项目提供共用部位和设备设施日常运行、保养、维修服务（含电梯年检及维保）。乙方需自行准备日常运作、办公、维护、维修、保洁所需的工具及物耗，如因维修需要更换零配件、设施设备，乙方需向甲方报告，由甲方决定是否更换购买。
3. 报名人资格要求
3.1 报名人应是中华人民**国境内合法注册的具有独立法****事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；
3.2 2021年10月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业服务业绩（需提供合同复印件加盖报名人公章，原件备查）；
3.3 本项目不接受联合体申请。
4. 比选文件的获取
4.1 获取时间：2024年11月12日-2024年11月19日17:30；
4.2 获取地点：**市**区清**路18****广场D栋10楼1003室。
4.3 获取方式：
（1）报名人获取比选文件前须前往中招联合招标采购平台http://www.****.cn/（以下简称平台）免费注册，平台将对报名人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
（2）报名人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的比选文件获取时间前完成比选文件服务费支付，否则将无法保证获取比选文件。支付方式：登录平台（网址：http://www.****.cn/）
（3）报名人可通过平台下载比选文件电子档（比选文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取比选文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。报名人通过平台“发票管理”模块进行操作。报名人选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招****公司原因，发票一经开具不予退换。
（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，报名人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-****7110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、比选文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
4.4 比选文件费用：500元/本，售后不退。
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2024年11月25日14:00（**时间）
地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标1室
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。
6、开标时间及地点：
6.1 开标时间：2024年11月25日14:00（**时间）
6.2 开标地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标1室
7. 本次比选公告在以下媒体发布
**省招标投标公共服务平台：https://jszbtb.com/#/newindex
中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com/
**地铁官网：https://www.****.cn/njdtweb/home/go-dtmain.do
8. 联系方式
比选人：****
地址：****中心20楼
联系人：孙超、钱泓丞、骆朝辉
电话：025-****6907、025-****6971
比选代理机构：****
地址：**市**区清**路18****广场D栋10楼1003室
电话：025-****5832、****1056、139****1305
2024年11月12日
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