**** 关于**区城南街道沙坝片区老旧小区改造 项目投资概算的批复
**市枳丹石****公司：
你单位《关于办理**区城南街道沙坝片区老旧小区改造项目概算审查的函》****公司函〔2024〕108号）收悉，经**佳德****公司评审，****评审中心评审意见，现将**区城南街道沙坝片区老旧小区改造项目（项目代码：****）投资概算批复如下：
一、原则同意工程概算编制原则和标准。
二、建设规模及主要建设内容：完善**区城南街道沙坝片区老旧小区配套基础设施，包括排水设施改造提升总长15457m，停车位改造304个，增设社区环卫设施6个、文体设施2处，完善附属绿化、围墙、停车位、室外消防、电气等。****中心进行改造提升，建筑面积899m2，包括结构加固，室内装饰，并完善电气、消防、火灾自动报警、暖排烟、给排水等建设内容。
三、概算总投资及资金来源：概算总投资为2948.4万元，其中：工程费用2551.9万元，工程建设其他费256.1万元，基本预备费140.4万元。资金来源为争取国市补助资金，不足部分由业主自筹。
四、请据此进一步深化工程设计等前期工作，施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计，项目预算按照同口径控制在投资概算以内，并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作，****政府隐性债务。要严格执行工程招投标制，合同管理制，工程监理制，切实加强工程管理，确保工程质量、进度和投资有效控制。
附件：**区城南街道沙坝片区老旧小区改造项目投资概算表
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2024年11月11日
附件
**区城南街道沙坝片区老旧小区改造项目
投资概算表
单位：万元
| 序号 | 名 称 | 规模 | 取费率 | 审核金额 |
| 一 | 工程费用 | 2551.9 | ||
| 1 | 烟厂家属院 | 129.1 | ||
| 2 | 工业局小区 | 133.8 | ||
| 3 | 公路局小区 | 13.8 | ||
| 4 | 周转房小区 | 190.3 | ||
| 5 | 曾家巷片区 | 431.4 | ||
| 6 | 国税家属院 | 49.4 | ||
| 7 | 金叶小区 | 9.0 | ||
| 8 | 快相部小区 | 100.7 | ||
| 9 | 社区食堂及“一老一小”照料中心 | 280.9 | ||
| 10 | 排水工程 | 823.2 | ||
| 11 | 电气工程 | 390.3 | ||
| 二 | 工程建设其他费 | 256.1 | ||
| 1 | 场地准备及临时设施费 | 1项 | 0.5% | 12.8 |
| 2 | 项目建设管理费 | 1项 | 累进制 | 49.3 |
| 3 | 建设工程监理费 | 1项 | 内插法 | 47.4 |
| 4 | 招标代理服务费 | 1项 | 累进制 | 8.4 |
| 5 | 工程设计费 | 1项 | 内插法 | 71.5 |
| 6 | 咨询费 | 1项 | 累进制 | 46.2 |
| 7 | 工程保险费 | 1项 | 0.30% | 7.7 |
| 8 | 安全生产保障费 | 1项 | 0.50% | 12.8 |
| 第一、二部分费用总和 | 1项 | 2808.0 | ||
| 三 | 基本预备费 | 1项 | 5% | 140.4 |
| 四 | 概算总投资 | 1项 | 2948.4 | |
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