****物业管理服务项目
招标公告
招标编号：****
1.招标条件
****物业管理服务项目已经过备案，招标人为****，资金来源为企业自有资金，已经落实。项目已具备招标条件，受招标人的委托，****为该项目的招标代理机构，现对****物业管理服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 服务地点：**市**山区平庄镇及其周边农村、**山镇（包括山上和云杉路）及其周边农村、风水沟镇及其周边农村、古山镇及其周边农村、马林街道及其周边农村、****园区等。
2.2 服务期限：签订合同后36个月。
2.3 质量标准：符合国家及行业标准。
2.4 标段划分：本项目物业管理服务共一个标段。
2.5 招标范围：
（1****公司管理范围内的供水管网及供水设施运行维护管理服务；
（2****服务中心客服，负责受理用水户传来的客服事项。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民**国境内合法注册并具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有承担物业管理服务的能力。
3.2 信誉要求：
3.2.1 投标人通过“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn/）查询，未被列入严重违法失信企业名单；
3.2.2 投标人通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人名单；
3.2.3 投标人及其法定代表人通过“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn/）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年内没有被依法认定的行贿犯罪记录。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
时间：2024年11月13日至2024年11月19日，每日上午9：00时至11：30时，下午15：00时至17：00时（**时间，下同）。
地点：中招联合招标采购平台（www.****.cn/）
方式：登录平台获取电子招标文件，具体操作详见投标人操作手册。
售价：免费获取。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件上传/递交截止时间（投标截止时间）为2024年12月04日09时30分。
5.2 投标人应在递交截止时间前，将加密电子投标文件（*.zfile格式）通过“中招联合招标采购平台(www.****.cn/）”上传递交。
5.3 逾期上传或未上传加密电子版投标文件的，视为放弃投标。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年12月04日09时30分。
6.2 本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.****.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在上传/递交截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密（若采用投标人解密方式）、开标记录表确认签字等。本次开标采投标文件集中解密方式，即到投标截止时间投标文件自动解密，无需投标人CA解密。
6.3 不见面服务的具体事宜见投标人操作手册（****中心下载）。
7. 投标保证金及招标费用：
7.1 本项目投标保证金为人民币叁万元整（小写￥30000.00元）。
7.2 平台下载费200元，由中招联合招标采购平台收取，开具发票需通过平台填写“开票申请”。
7.3 招标代理服务费：代理服务费由中标人支付，参照内工建协202234号《**自治区建设工程招标代理服务收费指导意见》服务类收费标准。
7.4 场地服务费：
7.4.1场所服务费收取标准成交供应商需在成交结果公告发布后5****交易中心****公司缴纳场所服务费的，收取标准如下：
（1）以成交金额为基数，按1‰标准向成交供应商收取场所服务费，不足500元的按500元统一收取。
（2）入围、框架类、单价类等无固定成交总价的项目，按1000元/家的标准向成交供应商收取场所服务费。
7.4.2场所服务费缴纳方式为公对公转账，汇款信息如下：
收款单位名称：****中心****公司
开户行：****分行营业部
账号：583********191****1131
行号：304****01951
7.4.3交易场所：****中心****公司
地址：****市**区阿吉泰路3号
联系人：董政
联系电话：0471-****645
8. 其他
8.1 投标人应先在中招联合招标采购平台（www.****.cn/）免费注册，注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
8.2 针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答等相关业务操作，详见投标人操作手册（****中心下载）。
8.3 投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“**CA申请”-“CA申请帮助”-“CA办理指南”查看。
8.4 平台将确保下载者的购买信****公司有关工作人员保密；如****公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
8.5 各投标人在使用中招联合招标采购平台过程中如有疑问，可在工作时间（上午9：00-12：00，下午2：30-5：30）致电统一服务热线010-****7110进行咨询。
9.发布公告的媒介
此招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com）
**招标投标公共服务平台（http：//www.****.cn）
**自治区企业阳光采购服务平台（http：//nmgygcg.****.com/）
中招联合招标采购平台（www.****.cn/）发布，其它媒介转发无效。
8.联系方式
招 标 人：****
地 址：**自治区**市**山区平庄镇哈河街中段南侧
联 系 人：王楠
联系电话：0476-****866
招标代理机构：****
地 点：**自治区**市**区呼伦南路119号水利厅办公楼14层
联 系 人：周浦琛、王懋森
联系电话：0471-****777、157****8081
邮 箱：****@163.com
2024年11月12日
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