本次招标参与项目**县淮口镇五星南苑集中居住区四期工****人民政府批准建设，建设资金已落实，物业管理服务采购已具备招标条件，招标人为****。

2.1项目概况

本工程位于**县淮口镇五星南苑集中居住区四期工程，由住宅、商业、办公及配套设施等组成。

2.2 招标内容

本次招标内容为**县淮口镇五星南苑集中居住区四期（工地办公区、工人生活区、项目办公区）物业管理服务，主要内容为工地办公区、工人生活区、项目办公区后勤保障等物业服务。

具体工程量及要求详见招标文件第四章“招标需求一览表”。

3.1 投标人资格条件要求：

3.1.1 通用资格要求

1、营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有企业物业服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

2、财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的合法纳税人，有依法纳税的良好记录。

3、履约信用要求：近三年无严重违约、重大工程质量、一般及以上安全事故和重大诉讼问题。

4、其他要求：本次招标不接受被********公司列入限制交易黑名单的供应商。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.4 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

3.5 本次招标不接受存在不良信用情形的供应商：

（1****法院生效法律文书认定为失信被执行人；****机关生效文书认定存在严重失信行为。

（2）被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信、经营异常名录。

（3）被“信用中国”网站列入严重失信主体名单。

（4）被上级单位有关公函认定存在重大失信行为。

4.1 招标文件领取时间2024年11月12日16时00分至2024年11月17日16时00分。

4.2招标文件方式：线上领取，中交集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.****.cn/PMS），由投标人自行下载。

4.3购买招标文件时间：2024年11月12日16时00分至2024年11月17日16时00分。

4.4标书费：投标人于 2024 年 11 月 17日前，****银行账户将标书费200元汇至招标人指定账户（汇款时须注明标书费），****银行回执发送邮件至邮箱****@qq.com，方便招标人确认收款（标书费不提供发票，售后不退），若投标人在规定时间内未按要求递交标书费，则招标人不接受投标人递交的投标文件。

标书费请按下述信息汇款：

账户名称：****

开户银行：****分行外滩支行

帐 号：021********0709

注：汇款时须注明****项目物业服务标书款。

注意:投标单位需在中交供应链管理信息系统(ec.****.cn)上注册，并审核通过纳入中交浚浦建筑****公司供应商名录后方可参与投标。已注册但报名时提示无权参与的供应商，应添加 ****为**意向单位，并提交审核。投标人需上传本单位 营业执照等相关证明材料。供应商注册成功或邀请之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。如若供应商在未经审批前提交标书款且最终未审批通过的，标书款不予退还。

5.1 递交投标文件截止时间为2024年11月22日17时00分。

5.2 逾期未递交的投标文件，招标人不予受理。