1.采购条件
****公开****酒店运营方(承租****公司批准实施，招租人为****。项目已具备招租条件，现进行公开招租。
2.项目概况与采购内容
2.1项目名称：****公开****酒店运营方(承租人)入围项目。
2.2项目编号：****。
2.3项目地点：**省**市心怡路以东福禄街以南。
2.4招租范围：****中心项目西塔楼1层局部和3-16层，合计约2.4万㎡，分为2个酒店。其中酒店1范围为1层北侧大堂、3层和5-10层；酒店2范围为1层南侧大堂、4层和11-16层。
2.5入围数量：本次公开招租拟征集不少于5****酒店运营方(承租人)。
3.招租要求：
3.1意向酒店运营方(承租人)****酒店装修。
3.2意向酒店运营方(承租人)在收到入围通知书后需缴纳30万元人民币意向金并与招租人签订战略**协议。****酒店运营方(承租人)在规定期限内未能缴纳意向金的，视为放弃入围，招租人有权取消其入围资格。
3.3只有在此阶段入围且与招租人签****酒店运营方(承租人)，****酒店招租的第二阶段竞标，****酒店运营方(承租人)。
4.资格要求
4.1企业要求：须是在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，营业执照在有效期内。
4.2业绩要求：意向酒店运营方(承租人)现有投资运营不低于1000****酒店项目案例（提供相关材料证明，格式自拟）。
4.3品牌要求：品牌档次不低于3星标准或者携程3钻、美团高档型等其他同档次标准（提供相关认证证明材料或者网站截图等，自创新品牌的提供承诺书承诺不低于上述标准）。拟经营品牌投资强度不低于单房10万元人民币（提供承诺书，格式自拟）。
4.4信誉要求：
4.4.1意向酒店运营方(承租人)信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
4.4.2意向酒店运营方(承租人)未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询单位负责人和企业，【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。
4.4.3意向酒店运营方(承租人)未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
4.4.4意向酒店运营方****政府采购严重违法失信行为。通过“中国政府采购网”网站（http://www.****.cn/cr/list****政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.4.5意向酒店运营方(承租人****集团系统黑名单（失信主体）。通过“**招标采购交易平台”网站（http://www.****.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以**招标采购交易平台公示信息为准。）
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2****酒店运营方(承租人)符合本章“4.4信誉要求”且出具相关承诺。意向酒店运营方(承租人)应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。
（3）招租人在****酒店运营方(承租人)的信用情况进行核实查询。
（4）以招租人查询结果为准。若在开标当天****酒店运营方(承租人)有相关负面信息的，****酒店运营方(承租人)递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，****酒店运营方(承租人)信息发生的任何变动不作为评审依据；与招租人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（5）单位负责人指企业的法定代表人（负责人）或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
5.招租文件的获取和方式
5.1****酒店运营方(承租人)，请于本公告发布之日起至2024年11月27日17点00分，通过邮箱发送报名信息至邮箱****@163.com报名，主题格式为：公司名称+****酒店1或酒店2或者酒店1+酒店2）+联系人姓名及电话。（注：本项目采用资格后审）
5.2报名后，招租人通过邮箱****@163.com将电子招租文件发送至申请人报名邮箱，申请人通过报名邮箱及时下载电子招租文件。
6.响应文件的递交
6.1响应文件制作完成并签字盖章后（三份），****酒店运营方(承租人)密封邮寄至指定地点。
6.2响应文件递交截止时间（公开招租时间）：2024年11月29日09时30分（**时间）。响应文件邮寄地址：**市**区农业路东41号投资大厦A座6楼；联系人：胡先生；联系电话：037****91888、177****7776。
6.3意向酒店运营方(承租人)需在响应文件递交截止时间前通过报名邮箱向招租人确认是否收到响应文件。
7.发布公告的媒介
本次公告在《**招标采购交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。
8.联系方式
招 租 人：****
地 址：**市**区农业路41号
联 系 人：胡先生
联系电话：0371-****1888
邮箱： ****@163.com
监督机构（部门）：****公司
地址：**市**区农业路东41号投资大厦A座21楼
联系电话：0371-****8987、****8307
邮箱：****@163.com
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2024年11月12日
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