****电视台****管理部****电视**全管理部（项目办）委托，现对2024****中心维修项目监理服务集中采购，欢迎具备条件的投标人参加。

一、项目名称、预算及概况

1、项目名称： 2024****中心维修项目监理服务集中采购

2、项目概算：拦标价为肆万捌仟元整（￥48000元），本项目采用总价包干。（供应商所报价格包括完成本项目所有工作内容的全部费用，成交后采购人不再追加任何费用，请供应商自行考虑报价风险，谨慎报价。）

3、项目概况： ****中心位于**市政务文化新区**路与天鹅湖路**处，共分四个区，其中A、B区为地下一层，地上十六层，局部十七层，建筑物高度约为80m，建筑面积63718.23平方米。本次维修项目施工预算约193万元，****中心门禁系统，现有智能化一卡通系统设备设施系统陈旧，且存在多项功能问题，一楼大厅电子屏更换，原室内LED电子屏系统陈旧且已完全损毁，需更换相关系统及相应的硬件设施。室外非机动车棚拆除并重建并配套建设智能充电设备，****停车场地存在严重的排水不畅问题，影响日常使用，将对部分排水管开挖疏通。

4、招标方式：公开招投标，综合评分法。

二、项目服务内容与工作要求

1、监理项目范围

监理服务范围根据国家法律法规、技术规范、本工程的设计文件及技术资料、业主的使用需求和管理要求、业主与第三方签订的与本工程有关的各种合同文件，对本招标文件中明确的工程实施全过程、全方位和全面的项目管理及监理咨询服务。监理单位负责工程建设项目的全过程监理和管理、督导。包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的管理及监理服务。

2、监理工作要求

①监理服务满足国家相关规范要求。根据国家现行的技术标准、规范、规程为招标人提供工程建设项目监理服务。《建设工监理规范》(GBT50319-2013)中规定的工作内容； ②根据工程建设项目内容及要求为招标人提供管理及技术咨询服务，包括但不限于以下内容： (1)实施监理工作前，编写监理规划和监理实施细则；确定监理部组成人员和职能分工。 (2)协助委托人召开第一次工地会议，起草会议纪要。 (3)定期主持召开工地例会、专项会议。 (4)组织项目管理（监理）人员熟悉图纸，参加施工图会审和设计交底，提出监理意见。 (5)审查承包人项目现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全保证体系。 (6)审查承包人提交的施工组织设计、施工方案、总进度计划，提出审查意见。 (7)审查承包人开工申请报告，审查承包人各项施工准备工作，下达开工令。 (8)审核和确认承包人选择的分包单位、试验单位的资质及分包项目。 (9)审查承包人测量放线成果并检查对成果的保护措施；做好施工过程中测量复核、交验工作。 (10)督促承包人报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，监理审核签认。 (11)审核承包人采用新材料、新设备、新技术、新工艺的施工工艺，组织专题论证，提出监理意见。 (12)检查承包人拟进场工程材料、半成品、成品、构配件、设备的质量，审查质量证明资料，需要时采用见证取样方式进行监控。 (13)监督承包人按施工规范和设计文件施工，对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程施工质量进行验收。施工中的重点部位、关键部位安排项目管理（监理）人员旁站。 (14)从安全、质量、工期、造价等方面审查设计变更，并提出监理建议。 (15)对施工中出现的质量缺陷下达整改通知，督促整改，检查验收。 (16)对重大质量隐患可能造成（或已发生）质量事故时，及时下达工程暂停令。下达工程暂停令应当事先向委托人报告，如在紧急情况下未能书面报告时，立即向委托人口头汇报并在24小时内作出书面报告。 (17)对需返工处理或加固补强的质量事故，责令承包人报送质量事故报告，组织工程质量事故分析。督促承包人按设计认可的处理方案进行整改，对质量事故的处理过程和结果跟踪检查和验收，及时记录归档资料。 (18)协助委托人对工程项目造价目标进行风险分析，制定防范对策。 (19)审核承包人的施工图预算，设计变更、现场签证调整预算。(20)审核已完合格工程的工作量，签署工程款支付证书，报送委托人。 (21)审核承包人编制的工程结算。 (22)审查工程总进度计划及年、季、月、周施工进度计划，并督促实施。 (23)根据施工合同条款、施工图及施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范对策，报委托人。 (24)分阶段检查进度控制情况，书面向委托人和承包人提出进度偏差的分析报告及调整意见。实际进度滞后于计划进度时，要求承包人提出纠偏措施并监督实施。 (25)建立合同台帐，收集整理相关资料，为处理费用索赔提供证据；协调处理合同纠纷和索赔事宜。 (26)审查承包人人员、设备的安全资格和安全专项方案，监督安全生产、文明施工。 加强日常安全管理，定期组织有关单位进行安全大检查，发现问题督促责任方整改 (27)协调施工中相关方工作。 (28)编报监理月报、监理工作阶段总结和专题报告。重点报告施工安全管理，工程质量、进度、投资控制的执行情况，提出工程中存在的问题及处理建议。 (29)审查竣工资料，组织单位工程竣工预验收，签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告。 (30)参加委托人组织的竣工验收，提交相关的监理资料，签署竣工验收报告。对保修期间质量问题提出监理意见，审核修复方案，监督修复过程并验收。 （31）提出存在的问题和解决建议。监理单位应运用在建设项目中的专业知识以及工程建设管理中的经验，提出存在的问题和解决建议，避免本项目在建筑工程中出现的问题。亦可综合考虑各特殊专业提前介入的时间节点，完成前期所有准备工作。 （32）实现项目前期设定的投资、进度、质量总目标，而且更能以更优的设计方案、合理的工程造价、合格的工程质量在目标工期内完成项目的全部建设工作。（33）为项目建设附属设施、办公设施采购提供合理化建议及管理服务；（34）为项目建设给排水，强弱电建设与施工提供合理化建议管理服务；（35）其他要求:提供符合规范、科学、合理的项目管理及监理服务。

三、 投标人资质要求及所需提供材料：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。

2、不接受联合体投标。

3、具有独立法人资格。

4、本项目任务重、时间紧、质量要求高，监理人需配备人数满足现场建设需要的专业监理人员，开工前按照要求审核承包人施工组织设计文件及进度计划安排。

5、相关资质证明文件。

具有下列资质之一

（1）具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（2）具有工程监理综合资质。

6、人员配备要求:总监理工程师1人，须为国家注册监理工程师；机电监理工程师1人，须为国家注册监理工程师或者省级监理工程师；监理员1人；注：以上3人需要在投标文件中提供近3****公司购买保险明细单（加盖企业公章），需提供注册在本单位的证书扫描件（加盖企业公章）。人员配置要求为最低要求，不允许外聘、返聘。

7、承担本工程施工监理的监理机构须进驻现场，监理人员必须常驻现场，出勤率100%，否则业主有权进行处罚，直至清退出场，并赔偿招标人损失。

8、按照有关规定配备监理工作所需的办公用品及实验器具。

9、投标人需提供：

（1）投标方需提供企业法人身份证及营业执照副本（提供复印件，并加盖企业公章）、授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）

（2）投标人需提供报价单并加盖公章。

（3）住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质证书复印件。

10、承诺函（承诺按照合同要求为采购方提供相应的监理服务，否则扣除3000元履约保证金，同时记入黑名单，两年内****广播电视台（集团）的相关业务。）；

11、提供未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)、国家企业信用信息公示系统官网（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的复印件（加盖公章）。

12、本公告签字盖章，一并放入标书内。

四、综合评分表细则

本项目总分100分，其中技术标70分，商务标30分，具体评分细则职下：

（1）技术标：评审小组按照下表对进入综合评分的所有供应商的响应文件进行综合评分。

（2）商务标：

价格分即满足评审文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

商务报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30%×100。

五、项目投标注意事项

1、迟到达十分钟或者标书没有完全密封者(封条上加盖公章)，视为自行放弃投标权。

2、各投标人根据公告要求认真准备投标标书，本次招标采用综合评分法，即综合得分（技术标分值和商务标分值****一中标人。投标人提供的与采购活动有关的各类证明、文件、资料等的真实性、合法性由投标人负全责。评标小组一律不负责进行核查确信。

3、若开标现场产生项目增减项的需重新开标。****公司报名不足三家及以上，达到两家，****公司****采购部门确认后改为竞争性磋商，仍以综合评分法得出中标人。

4、中标方需现场缴纳现金300元评审费。

5、中标公司需现场缴纳3000元履约保证金，通过现场手机转账的方式转入我单位指定账户，待活动结束后经采购方确认中标方履约情况的好坏予以返还（不计息）。相关账户信息如下：

名称：****电视台
开户行：徽商银行****路支行

账号：102********00072559

6、投标人在中标后三日内，****电视台签订合同。

7、中标方须提供与所签合同等值的增值税专用发票。

8、单价合计要等于商务总报价。

9、付款方式：合同签订后支付合同价款50%，项目竣工后完成审计结算，按照有关规定支付至合同款100%。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年11月19日 下午 15：00

2、开标地点：**市政务文化新区天鹅湖路558****中心A区2楼开标室

七、投标报名截止时间：2024年11月18日 下午 17:10

八、联系方法：采购方联系人：魏工 电话：0551- ****9302

投标方联系人：金工 电话：0551-****9690

报名中有任何问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:10）与项目联系人联系。

九、报名方式：

投标人需按照要求，将以下资料扫描件或照片，全部传送到邮箱****@qq.com,则自动视为报名成功。

1、公司资质（三证合一的营业执照或营业执照、组织机构代码证）；

2、投标活动代理人姓名、联系方式。

投标人签字：本公司及代理人 （签章）已阅读并同意以上条款，自愿参加竞标。

组织方：****电视台****管理部

采购方：****

****集团****管理部

2024年11月12日