****大学育才校区南院后勤综合楼地下室门面进行公开招租。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。
一、招租的方式
本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人（详见附件1）。
二、招租标的物、年限
（一）标的物详见附件3《门面（场地）招租标的物明细表》。
（二）租赁期限：门面（场地）期限为 5 年。
注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面（场地）投资的经营风险和经营收益等问题。
三、经营项目及范围
（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、**市关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。
（二）经营项目及范围
****大学育才校区南院后勤综合楼地下室，经营范围：夜宵（含烧烤、小火锅、油茶等）
（三）租赁的门面（场地）禁止从事下列经营活动
1、禁止从事违反法律法规**策规定的经营活动；
2、禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；
3、****学校食堂相同和类似的经营服务项目；
4、禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；
5、****学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的经营行为；
6、禁止食客在夜间有大声喧哗，猜码等扰民行为。
四、竞租人资格
（一）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约****公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体竞租人（个体户或自然人）。
（二）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
****学校教职工本人不得参与竞租。
****学校门面经营中有不良记录者（拖欠租金、违规经营等）不得参与竞租。
五、报名竞租保证金
（一）报名竞租保证金标准为壹万元整（￥10000.00元）。
（二）报名竞租保证金缴纳时间要求在2024年11月19日16:30前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。
（三）报名竞租保证金缴纳方式：
单位企业、****银行对公账户转账的，请持转账凭证到**市育才路15****大学****/****集团****办公室（育才****培训中心斜对面二楼）开具竞租保证金凭证。
（四）招租人账户信息如下：
开户名称：****商贸有限公司
开户行：****银行****公司**市高新科技支行
识别号：914********7683497
账号：210********00063848
地址及电话：**市**区育才路15号 0773-****916
（备注：在缴纳费用时注明单位名称/姓名、竞租保证金）
（五）竞租保证金的退还
招租结束后，未竞得标的物的竞租人在7个工作日之内，凭竞标保证金缴****大学****集团财务部办理保证金退还手续（不计利息）。
六、报名时间、地点、流程
（一）报名时间：2024年11月13日至11月19日止（上午：8:30-12:00，下午：15:00-17:30），逾期不接受报名。公告内容****大学****/****集团网站下载打印http://hqjt.****.cn/
（二）报名地点：**市育才路15****大学****/****集团****中心（育才****培训中心斜对面二楼）。
（三）报名流程
1.递交竞租材料
报名需携带材料
（1）单位报名：单位《营业执照》复印件（加盖公章）、单位《食品经营许可证》复印件、单位法人身份证复印件（加盖公章）、单位委托代理人授权书（非单位法人亲自参与）、委托代理人身份证复印件（加盖公章）。
（2）个人报名：携带个人身份证、保证金缴费凭证原件和复印件。
2.填写《竞租报名表》。
3.报名确认
按规定足额缴纳竞租保证金后，持报名表和相应金额的竞租保证金凭证，确定报名成功。
七、招租时间、地点
2024年11月21日（星期四）上午9:00****大学****/****集团多媒体会议室（**市育才路15号育才****培训中心斜对面二楼）开始逐个进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）。
八、招租流程
（一）竞租人携带身份证原件（如法定代表人不能到场，请提交法定代表人授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份）、报名表和竞租保证金凭证原件，于竞租当天到现场进行竞标。
（二）竞租开始后，竞租人第一次报价不能低于门面（场地）的竞租底价，门面（场地）底价见附件3《门面（场地）招租标的物明细表》，由主持人现场唱标。第二次填写报价表的报价必须高于上一轮同一标的物竞租人的最高报价且加价额在前一轮报价同一标的物最高价的基础上加价不少于伍仟元。经三轮报价后招租结束，报价最高者为最终成交人（报价为每年租金）。
（三）若经第三轮（最后）报价有两人及以上相同最高报价，原标的物承租方有优先承租权，无优先权竞租人的，由招标人组织同一最高报价竞租人进行抽签确定成交人。如同一标的物无人竞价，该标的物按流标处理。
（四）招租结束后，成交人当场签署《成交确认书》，并在7个工作日内到招租人财务部缴纳叁万元人民币作为合同履约保证金，15个工作日内与招租人签订《****大学门面（场地）租赁合同》，并一次性缴纳2024年剩余时间租金及2025年第一季度的租金（后续租金缴纳按合同约定执行），逾期则视为自动放弃竞标结果，竞租保证金不予退还。
九、其他事项
（一）竞租人需了解标的物位置、面积大小、水电供应、物业管理、****学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，招标人对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
（二）成交人需自行缴纳水电费、卫生费等一切经营过程中产生的费用。
（三）须严格执行国家有关食品、食材、物价管理等法律法规。如有违法违规行为，招标人有权单方面终止合同，并追究成交人由此造成的损失，成交人承担一切经济赔偿和法律责任。
（四）须严把食品、食材进购质量关，需做好进购台账登记，如发现出售假冒伪劣、过期、三无商品、腐败变质食材，招标人有权单方面终止合同，并追究成交人由此造成的损失，成交人承担一切经济赔偿和法律责任。
（五）成交人需按照《中华人民**国食品安全法》的相关规定做好食品留样、进购物资台账记录，员工需持《健康证》上岗，场地卫生符合食品安全卫生标准。
（六）其他未尽事宜，由招租人负责解释。
十、联系方式
地点：**市育才路15****大学****/****集团****中心（育才****培训中心斜对面二楼）。
联系人：廖老师135****6414 庞老师136****8615
附件一：****大学****集团门面（场地）招租规则 .docx
附件二：****大学****集团门面（场地）竞租报名表.docx
附件三：****大学****集团门面（场地）招租标的物明细表 .xls
****/****集团
2024年11月12日
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