鱼化鑫苑项目（地块编码：****）位于**市高新区鱼化一路以 东，科技西路以南、鱼轩巷以西、龙定路以北。根据陕（2023）**市不动产权 第 ****029 号可知，地块用地面积为 52464.6m2。 调查地块于 2018 ****政府以“陕政土批【2018】第 673 号”文 件完成了集体建设用地的土地征收工作；2023 年 3 月 24 日，由**市自然** 和规划局核发了地块建设用地规划许可证（地字第 610********0100GX 号））， 土地用途为居住用地；2023 年 6 月 30 日，由****规划局核发了地 块建设工程规划许可证（建字第 610********0304GX 号）。2023 年 5 月 7 日， ****取得地块不动产权证（陕（2023）**市不 动产权第 ****029 号）。 调查地块原用地性质为集体建设用地，根据调查地块建设项目合规性技术审 查表可知，规划用途为二类居住用地，符合总体规划。 本次调查主要从资料收集、现场踏勘和人员访谈等方面对本地块土壤污染状 况进行调查。通过现场踏勘和人员访谈，对可能存在的污染源及与污染物迁移相 关的环境因素进行了分析和评价，并进行了污染识别。 污染识别结果表明，本地块内历史上曾经存在地块内历史曾有**兰威机电 ****公司、**兴盛无氧铜杆厂、建材市场、**瑞尔康纸制容器有限责任 公司（纸杯厂）和**西部汽车****公司****公司（汽 车维修店）、临时停车场。根据调查分析，**兴盛无氧铜杆厂未生产就停运、 查封，无生产废气、废水、固体废物的产生，其余企业从最初成立到停业期间未 受到环保及安全监管行政主管单位的处罚，地块内施工开挖地基时未见土壤污染。 本项目地块内未堆存及处理过各类固体废物和危险废物；未建设过污水沟渠等设 施，不存在管线、沟渠泄漏的事件；无环境污染事件；不涉及规模化养殖；未发 现污染痕迹。相邻地块和周边 500 米范围内历史上存在过企业，经调查分析可知， 企业存在可能的污染源及相关污染物，但企业产生的废气、废水和固体废物均能 得到有效处理，地块所在区域土壤和地下水环境风险可以接受。

调查结果表明，本项目地块环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可以按照相关规划进行开发利用。