一、项目基本情况
（一）项目名称：****医院委托审计中介机构对杏林小区账目核算到户进行审计。
（二）服务内容
1.核实小区276户账目：小区共276户，其中住宅218户，商铺58户。已结清房款且帐目清楚的238户，其中住宅197户，商铺41户；尚未结清房款或是帐目不清有38户，其中15户单户涉及金额在200元以下，另23户涉及总金额3,040,361.66元（含应收应退）需要进一步核实。
2.核实每户多收情况：根据2009年**州万****公司出具的《杏林小区项目综合价测算报告》进行对比，218户住宅均显示实收房款比评估价多收情况，分别是：A-F户型共计176户150元/平方米；G户型共计24户（多收：1-2楼131元/平方米，3楼144.38元/平方米，4楼137.83元/平方米，5楼131.23元/平方米，6-7楼125元/平方米）；I户型共计18户多收122元/平方米。48户商户显示不出多收情况。
（三）采购方式：竞争性谈判
（四）预算金额（最高限价）：15万元。服务费为包干价，包括完成项目的审计服务费、差旅费、税费等一切费用。
（五）服务时间：2024年12月底前完成审计工作，并出具审计报告及建议书。
（六）服务地点：**市**路5****医院
（七）结算方式：中标人完成审计项目，并出具符合国家规范要求的审计报告及建议书****医院支付流程进行付款。
（八）本项目不接受联合体投标。
二、投标时限要求
（一）报名时间：2024年11月13日－2024年11月15日
（二）开标时间：2024年11月18日上午08：30
（三）投标注意事项
1.投标文件递交截止时间:2024年11月15日下午17点30分，逾期不再接受投标文件。
2.递交地点:****医院24****管理科
3.联系电话：0876-****570
4.谈判时间：2024年11月18日上午08：30
5.谈判地点：****医院门诊楼检验科会议室。
6.投标文件需按顺序装订，1正1副，密封包装并盖章。
7.各投标人应按该项目的实际要求如实、完整、准确填写。评标及后续验收如发现虚假应标的，将作废标处理。
三、评审办法
（一）本次竞争性谈判的评审由采购人在谈判前依法****小组负责。谈判小组本着公开、公平、公正、诚实信用和科学择优的原则进行评选。
（二）评选的一般程序为：①资格审查评审；②符合性评审；③谈判小组所有成员集中与通过①、②项评审的谈判申请人逐一进行最终谈判确定最终报价；④谈判小组对各谈判申请人递交的谈判承诺及最终报价进行评审；⑤谈判小组对满足以上竞争性谈判文件实质要求的谈判申请文件按照各谈判申请人递交的谈判承诺及最终报价以最终报价由低到高的顺序推荐1至3名成交候选人。⑥提交评选报告。
| 条款号 | 评审因素 | 评 审 标 准 | ||
| 一 | 资 格 性 审 查 | 满足《****政府采购法》第二十二条规定，提供： 1.有效的企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）； 2.谈判申请人单位法定代表人资格证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件）； 3.有法定代表人签字的法定代表人授权委托书及授权委托人身份证（原件）； 4.具备完成该项目的专业技术资质（复印件加盖公****事务所执业资质证书，****事务所分支机构须提供财政****事务所分支机构执业证，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目相应的审计能力。派驻至少2名专业人员入驻完成本项目，其中：审计组长须为注册会计师，审计组成员具有会计或者相关专业中级及以上专业技术资格）。 | ||
| 上述评审标准，谈判申请人须全部满足并经审查合格的谈判申请人方能进入符合性审查。 | ||||
| 条款号 | 评审因素 | 评 审 标 准 | ||
| 二 | 符 合 性 审 查 | 采购预算价 | 谈判申请人的最终报价是否超过采购人预算价，采购人不能支付的； | |
| 谈判申请文件格式 | 谈判申请文件是否按规定的格式填写，内容是否完全、清晰、易辨认； | |||
| 谈判申请文件盖章、签字 | 竞争性谈判申请文件是否按规定盖章、签字； | |||
| 采购人不能接受的条件 | 竞争性谈判申请文件中附有采购人不能接受的条件的； | |||
| 其他实质性要求 | 是否满足本次谈判竞争性谈判文件的其他实质性要求的。 | |||
| 符合性评审通过者，进入技术评审阶段。 | ||||
| 条款号 | 评审标准 | |||
| 三 | 技术性评审 | 谈判小组成员根据竞争性谈判文件要求对各谈判申请人的谈判申请文件中所提供的服务标准及响应说明等是否响应竞争性谈判文件内容，****小组成员以“合格”或“不合格”来对技术参数进行评审，若有偏差，谈判小组另行书面阐明，****小组成员签字说明。（只有技术参数响应合格的谈判申请文件才能进入最终谈判报价） | ||
| 四 | 评选办法 | 谈判小组所有成员集中与通过符合性评审的谈判申请人分别进行最终谈判报价，谈判申请人在规定时间内以书面形式或电话进行谈判承诺及最终报价。 | ||
| 谈判小组对各谈判申请人递交的谈判承诺及（第二次报价）最终报价由低到高的顺序推荐1至3名成交候选人。 | ||||
| 五 | 定标说明 | 满足采购需求、质量和服务且最终报价最低的原则确定成交供应商。 | ||
四、 谈判申请文件（格式）
（在此注入正本或副本）
采购项目谈判申请文件
采 购 人：****
谈判申请人： （盖章）
法定代表人或其授权委托人： （签字）
日期： 年 月 日
联系人: 联系电话：
（一）法定代表人资格证明书
单位名称：
地 址：
姓名： 性别：
年龄： 职务：
身份证号码：
系 的法定代表人。
特此证明
附：
营业执照号：
经济性质：
注册资金：
核准经营范围：
主营：
兼营：
谈判申请人： （盖章）
日期： 年 月 日
（附法定代表人身份证复印件）
（二）法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于 (国家或地区的名称) 的 (单位名称) 的 (法人代表姓名、职务)，****公司授权 (被授权单位名称)的(被授权人的姓名、职务)为本单位的合法代理人，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
****公司在此次采购活动中中选，被****公司签署采购合同。
本授权书于 年 月 日单位盖章、法定代表人签字并由授权委托人签字生效，特此声明。
谈判申请人： （盖章）
法定代表人（签字）：
授权委托人（签字）：
日期： 年 月 日
（附授权委托人身份证复印件）
（三）谈判申请书
我单位收到 竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加谈判，并：
1.愿按照竞争性谈判文件中的一切要求。
2.如果我单位的谈判申请书被接受，我单位将履行谈判文件中规定的每一项要求。
3.同意按竞争性谈判文件中的规定，本谈判报价的有效期为
天。
4.愿意提供竞争性谈判文件中要求的所有资料。
5.所有有关本谈判申请书的函电，请按下列地址联系：
单 位： 邮政编码：
地 址： 联 系 人：
电 话： 传 真：
开户名称：
开户银行：
开户帐号：
谈判申请人： （盖章）
法定代表人或其授权委托人： （签字）
日期： 年 月 日
（四）综合说明
从本谈判申请书编制开始，我公司认真研究了本项目竞争性谈判文件。愿意按竞争性谈判文件提出的条款和有关要求，服务质量满足或高于竞争文件规定，保证达到验收要求，达不到验收要求愿意按谈判总价的 %受罚。若未能按时提供服务，每逾期一天按 %罚款，质量保修保证金金额为谈判总价的 %。
如果中选，我单位将忠实履行本谈判申请书的承诺，在规定时间内与贵单位签订项目采购合同，承担承包方应承担的全部责任和义务。
谈判申请人： （盖章）
法定代表人或其授权委托人： （签字）
日期： 年 月 日
（五）报价汇总表
（第一轮报价表）
1.报价部分
项目名称：
| 序号 | 项 目 | 金 额 | |
| 小写（元） | 大写（元） | ||
| 1 | 总报价 | ||
| 2 | 服务时间 | ||
| 3 | 质量承诺 | ||
注：
① 投标人须按要求填写信息，不得随意更改本表格式。
② 报价要求：所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或签章）
年 月 日
（六）项目方案
自拟
换一批