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**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（**）
（交易序号：24090）
根据有关法律、法规和规章规定，****开发区管理委员会批准，******分局委托********中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
| 交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 建设 用地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
| 24090/ ****号 | ****开发区石油化工区平湾四路西南侧 | 47001.48 | 三类工业用地 | 50年 | 0.6≤容积率≤1.8 | 《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围 | 人民币 ≥4.23 | 人民币 514 | 人民币 5 | 人民币 725 |
| 备注 | 1.上述地块建筑功能以厂房为主，建设功能以《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。 2.上述地块在《**市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。 3.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。 4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提****开发区管理委员会签订的《****号地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日****开发区管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在挂牌文件规定的签订《合同》时间前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。 6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。 7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱****花园式工厂。 8.上述地块不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民**国境内的企业法人或其他组织（除法律法规**策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684.香料、香精制造”范围。
上述准入条****开发区经济发展局核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年11月20日9时至2024年12月11日17时登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）/ **省公共**交易平台”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”**市公共**交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。
六、竞买申请：竞买人应于2024年12月2日9时至2024年12月11日17时在网上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），****中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳：竞买人在网上交易系统提交竞买申请后，即可在网上交易系统申请****银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2024年12月11日17****银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：2024年12月2日9时。
截止时间：2024年12月12日10时。
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
****：（0756）****738、****763、****778（地址：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼四楼交易大厅）；
****发展中心****中心：（0756）****872（地址：**市**区金鑫路137****中心B栋二楼211）；
****开发区高栏港大厦14楼：（0756）****021，联系人：胡先生。
十三、网址：
自然**局网址：http://zrzyj.****.cn
“粤公平”网址：https://ygp.****.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt
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2024年11月12日
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