****国有土地使用权拍卖出让公告

阿政出告字（2024）12号

****政府批准，****以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况和规划要求：

注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、杆线、建筑物和构筑物等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。了解该宗地的具体规划。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行解决。

二、竞买人资格要求

1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次拍卖不接受联合申请。

2.竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、竞价原则

本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖公告时间

本次拍卖出让的公告时间为2024年11月12日至2024年12月1日（节假日不休息），详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。

五、竞买人申请和登记

（一）申请人可在**自治区自然**网上交易系统申请（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）【用户登录】→【账号登录】申请人按照拍卖出让须知中的要求购买数字证书，根据办理的CA数字证书和密码信息进行登录。

（二）竞买人于报名截止时间前登陆系统进行“报名”，系统会自动生成缴纳保证金子账号，并于保证金缴纳截止时间前缴纳足额竞买保证金，竞买人须在拍卖期内至少进行一次有效报价，逾期系统将自动关闭不再受理，具体日期详见拍卖公告。

（三）缴纳保证金后申请人必须提供营业执照、法人身份证、委托代理人身份证、竞买申请书、保证金缴纳凭证、预成交确认书，竞买资格确认书、“信用中国”网站 (www.****.cn)、国家企业信用信息公示系统 （www.****.cn）查询投标人的信用记录截图每页加盖公章上传至网上交易系统审核通过后形成成交通知书。成交确认后和以上资料加盖公****服务中心******局1号窗口进行核验。

（四）资格审查：网上出让采取资格后审的方式，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动确认其竞买资格。预成交后及****服务中心******局1号窗口，拍卖结束后，竞得人携带资格后审****服务中心******局1号窗口，交易中心和出让人对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过，竞得结果无效，并自行承担相应责任。

（五）申请竞买资格的截止时间和交纳竞买保证金的截止时间均为2024年11月29日17时。

六、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖竞价时间自2024年12月2日9时起。

拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入三分钟询问期，四分钟限时报价确定竞得人。

（二）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等相关内容。

（三）1.标的物均以现状进行整体拍卖，竞买人需自行实地勘验，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2.竞买人需对标的物进行充分了解，成交后须按照国家及当地相关政策要求进行经营或使用，******局、住建局、环保等相关部门完成各项手续（包括土地使用权证、房屋质量安全鉴定及其它必须事项）的办理，所涉及的其它税、费均由买受人自行承担。

3.拍卖成交后，如成交价格高于起拍价，则增价部分视为土地增值收益，计入土地出让收入，建筑物及其他设施价格为发布的保留价格，不计算增价。

七、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，在网上交易系统中查询和打印，竞买人应当仔细阅读交易资料，并按文件规定的操作程序在网上参加竞买。

八、竞买人可以通过以下方式了解有关拍卖出让信息

出让人：****

联系人：郝先生 联系电话：0470-****079 187****4499

刘女士 联系电话：0470-****512

网址：竞买人办理业务门户网站

http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index

（**自治区自然**网上交易系统有交易流程）

九、银行账户

保证金开户行：****银行****公司**支行

保证金开户名称：****中心

收款人账号：系统随机产生的保证金子账号

注：请按照申请保证金账号时，系统自动返回的保证金账号回执内容填写，保证金缴纳只支持转账业务，不支持现金缴纳。

十、其他事项

（一）竞得土地使用权后保证金抵作土地出让金定金，如未能竞得，保证金在拍卖出让结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）本次拍卖出让国有土地使用权不接受电话、邮寄、口头竞买申请。通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受拍卖出让文件所列要求。

（三）网挂系统确定的最高报价者拒绝与拍卖人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》和《实物资产交易合同》的，将视为违约，按相关法律法规**策进行处理，并保留追偿其他损失的权利。

（四）意向人竞得土地后，应按照出让合同约定和土地管理有关规定如期开发建设，否则严格按照《闲置土地处置办法》有关规定收取土地闲置费并无偿收回土地使用权。

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2024年11月12日