深圳市社会保险基金管理局宝安分局石岩管理站物业
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年10月25日 21时30分00秒 变更为 2024年11月26日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年10月25日 18时00分00秒 变更为 2024年11月26日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 34.2元/平方米/月（以实际中标为准） 变更为 30.4元/平方米/月（以实际中标为准） | ||
| 起始日期 | 2024年10月14日 09时00分00秒 变更为 2024年11月13日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 深****管理局****管理站物业 |
| 起始日期 | 2024年11月13日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月26日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区华丽大厦 |
| 面积/数量 | 690.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 30.4元/平方米/月（以实际中标为准） | 租金支付方式 | 季付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 商业,办公 |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、押金、保证金、水、电、气、物业等各项费用； 2.承租方不能从事违法经营活动。承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 3.承租方负责该房使用期间消防安全、保洁卫生，负责整治租赁期内出现的任何安全隐患；承租方须确保经营过程安全生产，配合出租方及相关部门安全检查，如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担。 4.可以进行装修装饰，但不得改变墙体结构和原建筑结构，不影响房屋使用安全，装修方案、房屋装修图纸须提交出租方审查同意。 5.只能将该房屋用于办公及商业，不能挪作他用。 6.合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： （1）发生不可抗力，使合同无法履行； （2）政府征用、收回或拆除租赁房屋； （3）法律、法规、规章、政府规定调整致使合同无法履行或不应继续履行； （4）城市建设规划需要搬迁、土地被收储、城市更新改造、棚户区改造，致使合同无法履行； （5）经出租方、承租方协商一致的其他情形。 7.物业管理费由承租方按月缴纳。 8.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同 ，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 9.租赁押金：2个月租金（以最终成交价为准）。 10.承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金。 | ||
| 其他补充说明 | 公告期满：经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租赁价格不得低于原招租底价；产生两家（含）以上符合条件的意向承租方的，采用网络竞价（多轮报价）方式组织并实施公开招租；未征集到符合条件的意向承租方的，不**公告期限，变更招租条件重新发布公告。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，变更招租条件重新发布公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.在中国境内依法注册并正常经营的企业。 2.信誉良好，意向承租方在信用中国(www.****.cn)网站查询中严重失信主体名单中无记录（提供信用中国查询报告）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月26日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18-20层 |
| 联系人 | 潘经理 | 联系方式 | 0755-****0835 |
出租方信息
| 名称 | 深****管理局**分局 | ||
| 地址 | **省**市- | ||
交易保证金
| 金额 | 80,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月26日 21时30分00秒 | ||
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