北京凤凰城一期A座2703物业自行招租
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月06日 17时00分00秒 变更为 2024年11月30日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月06日 17时00分00秒 变更为 2024年11月30日 17时00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2024年10月24日 09时00分00秒 变更为 2024年11月12日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****城一期A座2703物业自行招租 |
| 起始日期 | 2024年11月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 地址 | **市**区曙光西里甲5号 | 面积/数量 | 186.150平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 住宅类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 1年(1-3年) | 免租期 | 1个月（原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，且中选后最终须经招租人审核为准，免租期不超过一个月。） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 18,000元/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 住宅 |
| 其他补充说明 | 1、租金支付方式：一月一付，每月5日前付清当月租金； 2、踏勘要求：要求承租人在提交资格审查资料前必须到出租资产现场实地踏勘并取得招租人踏勘联系人出具的《踏勘证明》，资格审查资料中须提供《踏勘证明》扫描件，否则承租人不具备参与竞价的资格。 3、踏勘所需资料： （1）单位或其他组织：营业执照复印件；法定代表人证明书；法定代表人授权委托书；法定代表人及被授权人身份证复印件。 （2）自然人：身份证复印件。 4、踏勘地址：**市**区曙光西里甲5号 踏勘联系人：朱女士 联系方式：135****0918 5、中选方产生后，交易保证金自动转为租赁保证金。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年3个月的租金 | 物业管理费 | ****公司收费标准由出租方缴纳 |
| 其他 | 供暖费由出租房缴纳；水电、燃气等按收费标准自行缴纳 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 经公开招租有二个以上符合条件的报名者的，项目采用公开竞价方式进行，逐轮竞价，价高者得。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告期内无报名者，可调整方案后重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租人须为具有独立法人资格的单位或其他组织或完全民事行为能力的自然人； 2、承租人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现承租人存在违反诚实信用等不****政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其承租的权利； 3、承租人须完成现场踏勘，并充分了解并知悉物业的现状、瑕疵等基本情况，由招租人开具踏勘证明。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、提供单位或其他组织提供营业执照复印件或其他主体证明材料，及工商信息查询单打印件，加盖公章；自然人提供身份证复印，按手印； 2、提供对应资格条件第2点的承诺函，格式自拟，单位或其他组织加盖公章，自然人签名按手印； 3、提供踏勘证明，单位或其他组织加盖公章，自然人按手印。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月30日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座 |
| 业务咨询人员1 | 张女士 | 业务咨询电话1 | 135****3761 |
| 业务咨询人员2 | 朱女士 | 业务咨询电话2 | 135****0918 |
| 联系地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座2501 | ||
交易保证金
| 金额 | 首年3个月的租金 | ||
| 收款信息 | 收款单位：**** 开户银行：**银行****大厦支行 开户账号：110********701 转账请注明：****城2703交易保证金 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月30日 17时00分00秒 | ||
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