****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对2025年度零星维修预发包项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：2025年度零星维修预发包项目

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：任女士

项目联系电话：188****3385

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区

采购单位联系方式：任女士/188****3385

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：李工/151****1476

代理机构地址： **市****村委会****小组安置房1号楼501

一、采购项目内容

（一）项目概况

本招标项目2025年度零星维修预发包项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为****，建设金额来源为自有资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

项目编号:****

（二）项目概况与招标范围

1.工程特征:包含但不限于：

（1）房屋主体结构、地面、屋面、门窗、室内外装饰，水电设施以及房屋附属设施等的维修及改造；

（2）护坡、围墙、道路、绿化、地下管网及相关附属设施的维修及改造；

（3）其他由采购单位指定的零星维修工程或计日工服务。

2.建设地点:**省**市

3.招项目建设规模:预算约120万元，上述预算金额仅供参考，以招标人实际建设需求为准。

4.完成期:自合同签订之日起一年。

5.招标范围:主要是招标人所属单位房屋设施设备维修改造等零星工程预发包，具体以招标人通知为准。

6.合理定价: 固定下浮率5%

7.其他:无

（三）投标人资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年、2022年、2023年近****事务所出具的《审计报告》；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供设备和专业技术能力情况表）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格审查截止前连续6个月缴纳的税收和社会保障资金相关凭据（相关凭据指：专用收据或缴纳清单）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明文件）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（最近三年在“**建筑市场监管公共服务平台”和“军队采购网”查询企业有无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及“信用中国”网站查询的未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重失信行为记录名单）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（1）本项目管理机构除项目经理以外，还应当包括（安全员、质检员、材料员、施工员、资料员、预算员（造价工程师））等岗位。注：须提供人员清单、岗位资质证书复印件及提交资格文件资格审查截止前连续3个月在投标单位购买社会保险证明文件并加盖供应商公章。以投****管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。

3.拟派项目经理为建筑工程专业一级或二级注册建造师，应持有住建部门印发的在使用有效期内的有效电子注册证书（根据****建设厅（粤建市函〔2023〕469号）文件精神，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），并承诺未担任其他在建工程（包括已中标未开工、已建成未竣工）的项目经理。（提供人员相关证书复印件及承诺函加盖公章）

注：（1）省外进粤企业，拟派驻项目经理必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中办理登记手续。（投标人须提供递交资格文件截止时间前5天内的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记的网页打印件或截图）。

（2）须提供投标人资格审查截止前连续3个月为拟派项目经理缴纳社会保障资金的有效的社保证明材料。以投****管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。

4.投标人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的招标活动。企业注册地为同一地址的，建筑型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

6.业绩要求：不少于1项2021年1月1日至今同类业绩证明材料。注：中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录（以中标通知书或合同协议书签订时间为准）。

7.主要股东或出资人信息。

8.法定代表人资格证明书。

9.法定代表人授权书。

10.本项目不接受联合体投标。

11.投标人经营场所产权证明（或租赁协议）。

12.承诺完全响应《承包内容和服务要求》。（提供承诺函，格式自似。）

（四）资格预审方法

1.本项目资格预审采用合格制。

2.在所有报名的投标企业中确定入围投标企业：入围投标企业数量不得少于5家且不超过15家。（当预审合格的企业数量≥5家且≤15家时，则全部入围投标；当预审合格的企业数量＞15家时，则通过随机抽取的方式选取15家企业入围投标；当预审合格的企业数量＜5家时，应当重新组织招标），****公司的入围投标企业不得超过2家（超过2家****小组采取随机摇号的方式确定）。

（五）资格预审申请材料递交时间及地点

1.开始时间： 2024 年 11 月 25 日 14 时 00 分（**时间）

2.截止时间： 2024 年 11 月 25 日 14 时 30 分（**时间）

3.递交地点： **省**市**区西联****交易中心。

4.资格文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交资格文件，不接受邮寄等其他方式。

（六）评标办法

1.本招标项目采用评标办法：“合理定价评审抽取法”。

2.资格审查完成后，按规定在军队采购网等相关媒介平台对资格审查结果进行公示，公示期应当为5日以上。

3.随机抽取中标人。招标人通过随机抽取方式在有效投标人中确定中标人，一般采取两轮抽签(第一轮定抽投标人签号、第二轮抽中标人和中标候选人)的方式组织实施，随机抽****机关及各方现场签字确认。中标人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同、不按规定缴纳履约保证金，或被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，取消其中标资格，并按中标候选人抽取顺序确定下一名为中标人。

（七）报名时间、方式

1.报名时间：2024年11月12日至2024年11月19日，每日上午08：00时至11：30时，下午15：00时至17：30时（**时间，申领时间不少于3个工作日）。

2.报名方式：邮件报名

（1）报名时需提供以下资料：

①****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

②法定代表人资格证明书；

③法定代表人授权书；

④投标人建筑资质证明材料；

（2）邮件报名（按报名要求编制）

投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购单位联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况。采购单位邮箱：****@qq.com。报名事宜(技术支持：任女士、电话188****3385)

3.资格预审文件售价： 0 元/份。

二、开标时间：2024年11月25日 14:30

三、其它补充事宜

（一）发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在****政府采购网上发布。

（二）注意事项

1.投标人自行承担参加本次资格预审所产生的全部费用。

2.投标人应当按照本公告规定及时向采购代理机构如实提供相关材料。

3.投标人应当保证其资格文件和其他相关信息真实完整，因提供虚假文件、信息、承诺等，影响本次资格预审和后续采购的，采购单****管理部门将其列入不良行为记录名单，1至3年内禁止其参加军队采购活动。

（三）监督部门联系方式

项目监督人： ****纪委

联系人： 张先生

办公电话： 0751-****022

四、预算金额：

预算金额：120.000000 万元（人民币）