2025-2026年****、****公司****管理所物业后勤服务项目
招标公告
****、****公司****管理所委托****作为招标代理单位，就2025-2026年****、****公司****管理所物业后勤服务项目进行公开招标。详细内容如下：
一、招标项目信息：
1.1招标人：****、****公司****管理所
1.2项目名称：2025-2026年****、****公司****管理所物业后勤服务项目
1.3采购方式：公开招标
1.4资格审查方式：资格后审
1.5投标有效期：自投标截止之日起120日（日历日）
1.6资金来源：****公司、路灯管理所共同出资
1.7资金落实情况：资金已落实
1.8预计采购总金额：人民币852.89万元。
1.9项目最高限价：本项目设单价限价，详见招标文件附件《采购清单》。
1.10项目类型：服务类。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目主要是为****、****公司****管理所办公场所、停车场、部分仓库等区域提供物业后勤服务，包括但不限于：消防安保、接待会务、保洁消杀、厨务膳食、绿化养护，物业设施设备日常运行、维护、修理等。
2.2招标范围：****、****公司****管理所办公场所、停车场、部分仓库等区域所需物业后勤服务，包括但不限于：消防安保、接待会务、保洁消杀、厨务膳食、绿化养护，物业设施设备日常运行、维护、修理等。
2.3标的划分情况：本次招标分为1个标的，共1名中标人。
2.4标的物清单：
| 序号 | 标的 | 标的金额（万元） | 最大中标数量（个） | 标包/标段 | 中标比例（%） | 最高限价(万元) | 是否接受联合体投标 | 投标保证金（万元） | 备注 |
| 1 | 2025-2026年****、****公司****管理所物业后勤服务项目 | 852.89 | 1 | / | 100 | 单价限价，详见招标文件附件《采购清单》 | 否 | 5 |
2.5标的物描述：
****、****公司****管理所办公场所、停车场、部分仓库等区域所需物业后勤服务，包括但不限于：消防安保、接待会务、保洁消杀、厨务膳食、绿化养护，物业设施设备日常运行、维护、修理等。
中标人须分别与****、****公司****管理所签订合同并进行结算。
2.6服务范围：********停车场（**市**区得胜岗38号）、****公司****管理所办公场所、停车场、部分仓库（**市**区**中路768号、工业大道中200号）。
2.7服务周期（框架有效期）：自合同生效之日起至2026年12月31日。在物业管理合同生效期间，若发生招标人机构改革或招标人与物业出租人终止（中止）租赁关系等情形，导致招标人无法使用该物业，招标人有权终止（中止）合同履行，并不视为合同违约，无需承担由此造成的任何违约责任。
三、投标人资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，****公司（总所）授权，****公司（总所）登记设****公司（总所）出具给分支机构的授权书。 |
| 2 | 未被广****集团有限公司、****公司及其下属分（省、子）公司通报处罚且处罚期未满的，或取消投标资格且未解冻的。 |
| 3 | 不接受联合体投标。 |
| 专用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人2021年至今曾有相关物业后勤服务业绩1项及以上，需提供合同、发票等证明业绩资料。 |
备注：
1.投标人被纳入南方电网、****公司、**供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，****委员会重新评议,对被纳入南方电网、****公司、**供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的投标人作否决投标处理。
2.根据《中国****公司供货商扣分处罚实施细则》和《****商行贿行为记录及处置办法》，****公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
3.****公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
4.如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，****委员会根据“中国****公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理：
1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）
四、招标文件的获取
4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.****.cn/）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2024年11月13日00时00分00秒至2024年11月20日00时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）下载招标文件。
重要提醒：
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书****服务中心供应商CA办理指南），为避免耽误招标文件下载及投标，请在招标文件获取截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台完成招标文件下载，并在获取招标文件后尽快办理办理数字证书。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.****.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。
供应商登记及系统操作咨询电话：****100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-****-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
4.2本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取招标文件的供应商不得参与投标。
4.3招标文件售价：本项目不收取文件费
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交份数与方式
（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）递交投标文件；
（2）本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；
（3）商务文件、技术文件与报价文件均以项目为单位递交。
5.2投标文件递交的时间
投标文件开始递交时间：2024年11月13日00时00分00秒，截止时间：2024年12月03日08时30分00秒。
逾期递交上传的投标文件，南方电网电子采购交易平台将不予受理。
未完成单位数字证书（USBkey）办理的单位，为避免耽误投标文件递交，请及早登录南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn/）办理单位数字证书（USBkey）（加密项目使用）****服务中心《投标人CA办理指南：初购、到期更新》）。
由于供应商自身原因造成无法参与投标的，由供应商承担责任。
六、开标时间、地点及方式
时间：2024年12月03日08时30分00秒
地点：南方电网电子采购交易平台；
开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，后果由投标人自行承担。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.****.cn）上发布上同时发布。
八、 联系方式
招 标 人：****、****公司****管理所
地 址：**市**区**中路768号怡滨大厦
联 系 人： 蓝工
电 话： 020-****0773
招标代理机构：****
地 址：**市**区琶洲大道188-190号南方投资大厦12-13层
联 系 人： 何工
电 话： 139****8703
招标人：****、****公司****管理所
招标代理机构：****
2024年11月12日
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