[江西省产权交易所]鄱阳县鄱阳镇高门文苑、湖城港湾8间商铺招租(5年)
[****]**县**镇高门文苑、湖城港湾8间商铺招租(5年)
【信息时间: 2024-11-12】
项目编号: | **** | ||
项目名称: | **县**镇高门文苑、湖城港湾8间商铺招租(5年) | ||
标的名称: | **县湖城港湾店铺招租(5年)(出租底价:1.891700万元(总租金)); **镇高门文苑2幢65号店铺招租(5年)(出租底价:3.401800万元(总租金)); **镇高门文苑2幢63号店铺招租(5年)(出租底价:2.964800万元(总租金)); **镇高门文苑2幢62号店铺招租(5年)(出租底价:2.964800万元(总租金)); **镇高门文苑2幢59号店铺招租(5年)(出租底价:2.964800万元(总租金)); **镇高门文苑2幢58号店铺招租(5年)(出租底价:2.964800万元(总租金)); **镇高门文苑2幢51号店铺招租(5年)(出租底价:2.964800万元(总租金)); **镇高门文苑1幢8号店铺招租(5年)(出租底价:4.734800万元(总租金)); | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024-11-12 信息披露期满日: 2024-11-19 | ||
项目简介: | 湖城港湾 | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**天禄房地产****公司出具的《赣天禄房评【2024】字第0320号》评估报告。 2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。 4.租金按年支付,每年到期前一个月的15号交清下一年租金,成交之后3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金(承租合同履约保证金为2个月的租金,承租期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还)。若承租方未按规定如期付款的视为违约,已交保证金不予以退回,并取消承租方资格,一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 5.拍卖成交后,承租方不得随便改变房屋结构,承租方如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报招租方备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。 6.在承租期间,如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响,招租方有权解除承租合同,并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价,招租方不承担除此之外的任何补偿责任(包括装修费用等)。 7.成交后,前两年租金不变,后三年每年租金在前一年基础上递增2%。 | ||
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与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】(1)本次招租所涉及的税赋:按政府相关规定各自负责缴纳;交易服务费承担:由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担。 (2)费用承担方应在成交之日起3个工作****政府税费除外)支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准,标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:2024年11月19日 17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****公司完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:****公司 联系电话:183****0818 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名:**市****公司 账 号:793********0016开户行:****分行) 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:2024年11月20日上午10时30分 拍卖地点:****交易中心 | ||
联系方式: | ****,网址:https://www.****.cn/ 联系人:******办事处 联系电话:0793-****993 |
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