**花苑综合治理管理服务项目

招标公告

****（以下简称“招标人”）现对**花苑综合治理管理服务项目引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目工作。有关事宜如下：

一、招标单位名称

单位名称：****

地址：**市**区新港东路1238****广场A塔

联系人：王先生 联系电话：****8894

二、交易服务机构

单位名称：****公司

地址：**市环市西路204号大院

联系人：蓝工 联系电话： 020-****1675-811、189****2031

城轨采购电子招投标平台系统咨询电话：020-****1235

三、招标监督机构

名称：****房****管理部

投诉电话：020-****8956

地址：**市**区新港东路1238****广场A塔17楼

四、招标项目：**花苑综合治理管理服务项目

五、项目地点：**市

六、资金来源：企业自筹

七、项目概况：

**花苑位于**市**区芳信路39号，占地面积约3000平方米，建筑面积约为1.1万平米，由A、B两栋9层框架建筑组成，共9个住宅楼梯，****大学****医院围墙形成独立庭院，庭院面积约1000平方米，首层12****商铺面向芳信路。

**花苑是拆**置小区，****政府、落实综治维稳等工作，自2017年起，由我司代管**花苑，并垫资整改房屋设备故障隐患，聘请综治管理服务单位开展服务，逐步改善拆迁户的居住环境，2023年10月后基本达到零有效投诉。

**花苑居民以中老年广府人居多，服务方需充分考虑当地风俗习惯、沟通语言、思维方式等特点，项目聘请的人员、制定的方案，需要满足本项目服务需求。我司将对服务单位进行定期考核，考核结果与合同费用支付挂钩。

八、招标范围和内容：

在属地街道居委、招标人等有关单位的指导下开展综治管理服务。服务期内工时总计52560小时，其中有1名管理人员作为项目的负责人，须提供项目的负责人简历；1名持有电工进网作业许可证，须提供对应岗位证书；其他各岗位综合素质满足服务需求。具体范围、标准、要求详见招标文件-项目任务书。

九、本项目招标控制价（含税总价）：人民币（￥****860元）。

十、发布招标公告、登记及发售招标文件时间

招标公告发布日期（含本日）从 2024 年 11月 13 日（**时间，下同）。

凡有意参加投标者，请于2024年11月13日0:00至2024年11月19日17时00分登录城轨采购网（网址https://www.****.com）登记投标并下载电子招标文件。

登记地点：城轨采购网（网址https://www.****.com）。

注意事项：

1. 投标登记前需在城轨采购网（www.****.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.投标登记成功后，投标人从城轨采购网下载电子招标文件。从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

3.如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当**登记时间。

4.投标担保：

本项目投标担保1万元整，投标担保方式请参照招标文件要求，投标担保须在开标前完成缴纳。

十一、递交投标文件时间与开标时间

1.递交投标文件时间（投标文件提交截止时间当天）： 2024 年12月5日，8时30分至9时00分。

2.开标时间：2024年12月5日9时00分。

3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网的相关信息。

4.响应文件递交地点：****中心开标2室(地址：**市**区花地大道中64****广场**26楼)（另行书面通知）

十二、投标人合格条件：

1. 投标人具有独立法人资格。投标人****管理部门核发的法****政府事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

3.投标人已按招标文件的要求提交签署盖章的投标人声明（详见公告附件一）。

4.本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），（名单详见附件二）。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。

6.本项目不允许联合体投标。

7. 2019年1月1日至今具有1个或以上类似业绩（须提供项目合同复印件或业主证明材料）。类似业绩具体指：综治管理服务类项目或物业管理服务类项目。

8. 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交响应文件截止时间“信用中国” https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准）

十三、正式投标人的确定方式

1.本项目采取资格后审。

2.自由登记的投标申请人多于等于3名时，取全部投标申请人为正式投标人。

3.自由登记的投标申请人不足 3 名时或经评审通过资格审查的的投标人不足 3 名或通过商务技术符合性审查不足3名或通过经济标符合性审查不足3名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****管理部门核准后，重新组织招标。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：****房****管理部

电 话： 020-****8956

地 址：**市**区新港东路1238****广场A塔17楼

十五、本公告在****网站www.****.com、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）、**国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.****.cn/）和城轨采购网“www.****.com”等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。

注：

1.各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，其投标将被否决。

2.尚未在城轨采购网注册加盟的投标人，应在登记前办理好注册加盟手续，办理方法请浏览城轨采购网网页，城轨采购网注册加盟咨询电话020-****0033。

附件：

附件一、投标人声明

附件二、以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

****

2024年11月12日

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加**花苑综合治理管理服务项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿，同时不出现其他失信行为。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（13）被依法暂停或取消投标资格的；

（14）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（15）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（16）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（17****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（18****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（20）在 “信用中国”网站（www.****.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：企业经营异常名录、重大税收违法失信主体、列入严重违法失信企业名单（黑名单）等）。

（21）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。（适用于建设工程）

五、本公司承诺，如投标保证金采用投标保函、****公司担保或保证保险形式，投标保函、****公司担保或投标保证保险真实、有效。（适用于提交投标保函的情形）

六、本公司承诺遵照《******企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，****集团限制投标和限制**的，我司将放弃候选人、合同签订人资格。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发****劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动一年。

特此声明。

声明企业(公章)：

法定代表人或法定代表人授权代表签字（或签章）：

年 月 日

注：

1.****公司门户网站上发布的最新名单为准;

2.评标当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准（招标人提供）。