| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 9517.9平方米 | 宗地坐落： | **街道荷香路东侧、****侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7138.43 | ||||||
| 零售商业用地 | 2379.47 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 546万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0027 | |||
| 起始价： | 2726.87835万元 | 加价幅度： | 14.27685万元 | ||||
| 宗地编号： | ngs2024-14 | 宗地总面积： | 26780.7平方米 | 宗地坐落： | 宁港路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤32.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25441.67 | ||||||
| 零售商业用地 | 1339.03 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1262万元 | 估价报告备案号： | ****624BB0260 | |||
| 起始价： | 6306.85485万元 | 加价幅度： | 40.17105万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
一、付款方式 竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期****银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款****税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 二、公开出让方式 申请人可于2024年11月13日至2024年12月2日到********中心获取公开出让文件，同时****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年12月2日15:00时。 取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年12月12日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年12月2日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。 本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩●次）。按价高者得的原则确定竞得人。 三、公开出让时间和地点 公开拍卖时间：2024年12月3日15时00分 公开挂牌时间：2024年12月3日至2024年12月16日 挂牌申请截止时间：2024年12月12日15:00时 挂牌截止时间: 2024年12月16日15:00时 拍卖（挂牌）地点：宁****服务中心（市民之家六楼622室） 四、报名与竞买保证金账户 1、在线竞买申请具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）-国土**版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。 2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。 3.保证金缴款开户单位及账号： ****支付中心 工行**支行：955********00043170 （请在用途栏务必注明资金用途及收款单位） 五、其他事项： 1、出让地块设有底价，****政府确定。 2、出让地块用途已变更为“两公一居”用地，土地污染调查已完成，符合居住用地出让条件。 3、出让地块应按照住建部门核准的开发建设条件予以建设。 4、根据《****办公室****政府办公室关于推进**市人防工程产权制度改革的实施意见的通知》（宁政办（2023）10号），两宗地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交****集团有限公司依据相关规定办理不动产首次登记。 5、出让地块竞得人需根据“关于印发《**市加快推进**商品房‘交房即办证’改革实施方案》”（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，开展“交房即办证”。 6、意愿竞买人申请竞买前须对地块现场勘验。 7、具体其他事项详见出让文件规定。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月02日 到 ****交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月02日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月02日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月02日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月03日在市民之家622室 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市外环西路与杨岭路交叉口
联 系 人：杨女士、许女士
联系电话：0563-****790
开户单位：****
开户银行：****支付中心
开户账号：955********00043170
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