1.意向受让方可按公告约定****交易中心组织的转让标的现场看样活动，对转让标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

2.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让转让标的行为是否符合房屋所在地商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。

4.转让标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付（如有）。

5.交易标的目前处于出租状态，租赁期限至2029年4月15日。受让方保证带租受让。因挂牌时间较长，租赁情况最终以《资产交易合同》为准。

6.交易标的承租方，在同等条件下享有优先购买权。交易标的承租方如不放弃优先购买权的，须到产权交易机构办理报名登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

7.如交易标的涉及租赁且受让方为非原承租方的，在交易双方签订《交易标的现场移交接收具结确认书》后，转让方协助受让方与原承租人办理原租赁合同主体的变更手续。受让方为原承租人的，原租赁合同自转让方和受让方签署《交易标的现场移交接收具结确认书》之日起自行终止。自《交易标的现场移交接收具结确认书》签署之日，转让方在原租赁合同项下的权利义务全部转移至受让方。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。