**县国有建设用地使用权公开出让公告

霍自然出告字〔2024〕18号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，****政府批准，****决定公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况及出让要求

该地块****社区迎驾春风美酒小镇内，淠源渠东侧。宗地代码341****08001GB00099, 出让面积约5927平方米（约8.89亩），规划用途为商业用地，容积率≤0.3，建筑密度≤15%，绿地率≥25%。土地出让年限商业40年，现状净地出让，出让起始价230.26万元，竞买保证金为230.26万元，每次加价幅度10万元或10万元的整数倍。该地块建设内容应按照**县2024****委员会第1次会议批准的规划设计方案实施。

二、竞买人资格

中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。

申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，****公司的出资构成、成立时间等内容的函文。****县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。

三、出让方式

1、****将根据资格审查截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。资格审查截止时，取得竞买资格的竞买人只有1家的，按挂牌方式出让；取得竞买资格的竞买人达到2家及以上的，按拍卖方式出让；无人取得竞买资格的，出让自动终止。

2、采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守公开出让文件的规定，竞买人必须有1次（含1次）以上的报价。若转为拍卖方式出让，在资格审查结束后立即进行现场拍卖，拍卖的具体时间见出让公告约定。

四、出让文件获取

本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见**市公共**交易电子服务系统—土地与矿产—**县—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于2024年10月14日至2024年11月11日登录**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。

五、保证金缴纳及报名

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月12日17时00分（竞买保证金以实际到账时间为准），申请人按规定缴纳竞买保证金后即视同报名，并按竞买须知要求准备报名相关资料。申请人提交报名资料时间为2024年11月13日8时00分至9时00分。如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

六、其他相关规定

1、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。

2、竞买人须在出让公告规定时间内，****银行账户足额缴纳竞买保证金，竞得人缴纳的竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，竞价产生的溢价款须在《成交确认书》签订之日起30日内付清。

3、成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税，由竞得人另缴。

4、竞得人缴清全部价款后，****政府（开发区）负责在三个月内向竞得人交付净地。竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。出让宗地范围内地上地下管、线迁移,水系治理和人防工程等由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

5、本次公开出让地块，****政府****开发区）督促竞得人严格执行《关于印发**县加强砂石土**管理工作的实施意见的通知》（霍政办秘〔2022〕88号）文件规定处置砂石**。

6、按照《关于印发**县******幼儿园、社区居家养老服务设施、社区管理用房、物业服务用房等配套设施建设全过程监管工作方案的通知》（霍政办〔2022〕15号）规定，土地竞得人按建设用地规****幼儿园、社区居家养老服务、社区管理、物业服务等配套设施用房，****政府，****政府；****幼儿园等“四房”建设时序与项目第一期工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

7、按照《****政府关于推进人防工程产权制度改革的实施办法（试行）》（霍政办〔2022〕38号）文件规定，以上项目依法结建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位（个人）在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给县****公司，并依据相关规定办理不动产登记。

七、公开出让时间和地点

1、公开出让时间：2024年11月13日上午10时00分

2、地点：****

八、其他需公告事项

1、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。

2、其他未尽事宜详见《竞买须知》。

九、咨询地址及电话

1、咨询地址：****

咨询电话：0564－****962

联 系 人： 姜 锐

2、咨询地址：****储备中心

咨询电话：0564－****096

联 系 人： 钱 坤

十、****银行账户

本次出让地块竞买保证****银行账户：

开 户 名：****中心

开 户 行：徽商银行****支行

账 号：176********000********001

十一、出让公告发布媒体

①www.****.com（中国土地市场网）

②http://ggzy.****.cn(**市公共**交易电子服务系统)

③www.****.cn****政府网）

****

****

2024年10月14日